Casa indipendente in Vendita, Via Gaifana 106, Nocera Umbra

Descrizione

Villa Trifamiliare in Vendita a Gaifana – Nocera Umbra
Nel comune di Nocera Umbra, in località Gaifana, proponiamo in vendita una villa trifamiliare con ampia corte esterna di circa 6.250 mq.

Il complesso immobiliare è composto da tre edifici contigui, costruiti in epoche differenti, così suddivisi:

Primo Edificio – su tre livelli

Piano Terra: si accede all'appartamento dal vano scale centrale. L’immobile è composto da una spaziosa zona giorno con pavimento in parquet, due camere da letto anch’esse rifinite in parquet, e un bagno con rivestimenti e sanitari in ceramica di tipo tradizionale.
Completa questa unità un'esclusiva piscina coperta collegata da alcuni gradini interni, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino, offrendo luce naturale e una splendida vista.

• Piano Primo: accessibile sempre dal vano scale centrale, ospita il secondo appartamento sviluppato su un unico livello. È composto da un’ampia zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, tre camere da letto e un bagno. Sul lato nord si trova una luminosa veranda con ascensore/montacarichi di circa, che rende l’alloggio adatto anche a persone con mobilità ridotta. L’accesso alla veranda avviene tramite pochi gradini dal vano scala.

• Piano Secondo : ospita un’ampia soffitta abitabile , un o studio e un ulteriore locale sottotetto.

Secondo Edificio – su tre livelli
Organizzato attorno a una scala centrale a rampa unica che collega tutti i piani:

• Piano Terra di circa : ingresso, cucina rustica, sala da pranzo, soggiorno, bagno con antibagno e portico esterno.

• Piano Primo : soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo di.

• Piano Secondo : quattro camere, disimpegno, bagno e terrazzo di 15 mq.

L'immobile è dotato di impianto elettrico con dotazioni standard e impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio.

Terzo Edificio – su un unico livello
Questo corpo di fabbrica si sviluppa interamente al piano terra e può essere personalizzato in base alle esigenze.

Esterni e Posizione
L’intera proprietà è circondata da un terreno di circa 6.250 mq, in parte pavimentato, che permette l’agevole sosta di numerosi veicoli all’interno della corte. A rendere questa proprietà ancora più suggestiva è la presenza di un torrente naturale che attraversa l’area, creando un'atmosfera unica e rilassante.
La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata a doppio senso di marcia, ben collegata alle principali vie di comunicazione.

Ideale per uso residenziale o come struttura ricettiva
Grazie alla sua composizione, agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione tranquilla ma ben collegata, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza plurifamiliare sia come casa di riposo o struttura ricettiva.