Casa indipendente in Vendita, Via Luigi Capuana, Favignana

Descrizione

​Proponiamo in vendita a Favignana, perla delle Isole Egadi, un'interessante soluzione indipendente ubicata in via Luigi Capuana, contesto strategico che garantisce immediato accesso sia al centro urbano che al litorale, coniugando privacy e fruibilità dei servizi.
​Caratteristiche dell'Immobile:
​La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 72 mq, ottimamente distribuita per massimizzare il comfort abitativo:
​Zona Living: Ampia area giorno con cucina a vista, caratterizzata da ottima luminosità.
​Area Notte: Camera matrimoniale di generose dimensioni e vano disimpegno versatile, attualmente adibito a zona notte supplementare.
​Servizi: Bagno finestrato con doccia.
​Stato Manutentivo: L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni, prestandosi a interventi di restyling mirati volti a valorizzare l'estetica e l'efficienza energetica.
​Spazi Esterni e Plus Unici:
​Il cespite insiste su un ampio terreno di pertinenza esclusiva di circa 1200 mq, un valore aggiunto di rara reperibilità che offre molteplici possibilità di valorizzazione:
​Personalizzazione:
Ampio spazio per la progettazione di un giardino mediterraneo, area solarium attrezzata o installazione di una piscina privata.
​Pertinenze:
Presenza di un locale magazzino funzionale per il rimessaggio.
​Elemento Distintivo:
La proprietà vanta due ex cave di tufo di notevole suggestione. Tali manufatti rappresentano un asset di pregio con alto potenziale di rendimento: possono essere convertiti, previa verifica progettuale, in suite di charme o strutture ricettive di lusso, in linea con le più raffinate tendenze del mercato immobiliare dell'isola.
​Note di Sintesi:
​Questa proposta rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera una residenza privata di prestigio in una cornice naturalistica d'eccezione, sia per investitori interessati al segmento hospitality di alta fascia.
​L'immobile si configura come una soluzione dall'elevato potenziale di valorizzazione (capital appreciation) in un mercato, quello favignanese, costantemente in crescita.