Rustico in Vendita, Via di Fioranello 39, Roma

Descrizione

ROMA - CASALE VIA DI FIORANELLO CON DUE APPARTAMENTI - ADIACENTE APPIA ANTICA APPIA NUOVA E AEROPORTO DI CIAMPINO.

Nella splendida cornice della parte alta di via di Fioranello, adiacente alla via Appia Antica proponiamo in vendita l'intera proprietà con vista panoramica composta da due appartamenti indipendenti pressoché simili, uno posto al piano terreno e l'altro posto al primo piano con accesso da scala esterna, tipico delle costruzioni ex rurali, con terreno di mq 3250. In parte giardino ed in parte terreno adatto per ospitare animali anche da cortile, oppure come parco giochi etc…
I due appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni.
Conclude la proprietà una piccola costruzione indipendente quale locale termico e idrico; annesse a questa ci sono due belle tettoie con travi in legno per quattro posti auto coperti.

UBICAZIONE: la posizione privilegiata, a metà strada tra Roma e i Castelli Romani nella campagna romana, gli regala unicità con vista 360° essendo vicino l'antica e storica REGINA VIARUM e allo stesso tempo facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Ciampino, ma senza passaggio sovrastante di aeromobili.

DOTAZIONI E ACCESSORI:
- Fossa biologica IMHOFF certificata a dispersione
- Bombolone gas certificato con serbatoio interrato
- Pozzo artesiano
- Impianto dell'acqua con debatterizzazione e decalcificatore
- Persiane in ferro antiscasso
- Infissi termoacustici in IROKO
- Video sorveglianza su tutto il perimetro della casa
- Cancello elettrico e video citofono
- Portoncini blindati