€ 200.000

Quadrilocale in Vendita, Via Leopoldo di Lorena, 4, Poggio A Caiano

100m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Sei stanco di vedere case "moderne" ma con camere minuscole, o di dover pagare a peso d'oro ristrutturazioni fatte con i gusti degli altri?

Se sei una giovane coppia che sogna una famiglia, o hai già dei figli e hai disperatamente bisogno di spazio, sai bene quanto sia difficile trovare 3 VERE camere in una zona centrale e servita, senza finire in condomini rumorosi e caotici.

Questa è la "tela bianca" che stavi aspettando.

A Poggio a Caiano,*NOSTRA ESCLUSIVA*, in un contesto tranquillissimo ma a due passi da tutti i servizi, ti proponiamo un ampio appartamento di circa 100 mq.
Siamo in una piccola palazzina anni '60 di sole 6 unità, al secondo e ultimo piano.

Gli spazi interni sono quelli "di una volta", generosi e da plasmare a tuo piacimento:

- L'Ingresso Intelligente: Appena entri trovi un comodissimo ripostiglio sulla sinistra (fondamentale per mantenere l'ordine in casa).
- Il Cuore della Casa: Proseguendo accedi alla zona giorno (soggiorno + cucinotto). Il vero lusso qui è il CAMINO: immagina le serate d'inverno, il fuoco acceso, e lo spazio per creare un accogliente soggiorno-cucina open space. Da qui accedi anche a una comoda terrazza verandata.
- La Stanza Jolly: Di fronte all'ingresso c'è una prima grande stanza. Puoi usarla come salotto di rappresentanza, enorme studio, o come prima camera matrimoniale. Decidi tu.
- La Zona Notte: Oltrepassando una porta entriamo nel disimpegno notte. A destra una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato; a sinistra una camera doppia; dritto davanti a te il bagno finestrato.

LO SPAZIO EXTRA A PORTATA DI MANO: Proprio sul tuo pianerottolo, guardando il soffitto esattamente di fronte alla tua porta d'ingresso, troverai una comoda botola con scala retrattile. Ti darà accesso al sottotetto a comune con gli altri condomini: un'area utilissima per riporre le valigie, l'albero di Natale o il cambio di stagione, senza rubare nemmeno un centimetro quadrato dentro casa tua!

L'appartamento è da ristrutturare/riammodernare.
E questo è il tuo più grande vantaggio: non paghi un sovrapprezzo per pavimenti o bagni scelti da qualcun altro. Hai i metri quadri e la libertà per creare la casa esattamente come l'hai sempre sognata.

Il Parcheggio: Nessuno stress al rientro da lavoro, nel piccolo cortile condominiale hai a disposizione il tuo posto auto.

Case con queste metrature, 3 camere reali e il fascino del camino vanno via velocemente, perché sono l'investimento perfetto sia per chi vuole costruire la propria "casa definitiva", sia per investitori attenti.

Non lasciare che qualcun altro realizzi il suo progetto qui dentro.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2 

Locali

4

Bagno

1

Terrazzo

Piano

2nd° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

200.000 €

Provvigione

6.000 €

Percentuale di commissione

3

Prezzo per mq

2.000 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Tinello

Edificio

Dimensione dello stabile

100 m2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 90m
     Vittorio Emanuele 23
  • 167m
     Magnifico L. 40

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30106468

Rif. Esterno

86878467

Data annuncio

6 giu 2026

Rif. Immobile

exp-012027

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