Palazzina commerciale in Vendita, Strada XX Settembre, Parma

Descrizione

Prestigioso Palazzo Cielo-Terra in Via XX Settembre
Nel cuore pulsante del centro storico, in una delle vie più strategiche e richieste, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di circa 300 mq commerciali, distribuita su quattro livelli.

Caratteristiche dell'immobile
L'edificio, tipica architettura del centro città, si presenta in eccellenti condizioni manutentive. La proprietà è attualmente suddivisa in 6 unità abitative (3 monolocali e 3 bilocali), con questi ultimi sapientemente organizzati per consentire una flessibilità d'uso pari a quella dei monolocali, massimizzando così la versatilità locativa. Le unità sono attualmente a reddito, con possibilità di concordare il rilascio in tempi brevi.

Si segnala che l'intero stabile è privo di impianto a gas, garantendo uno standard di sicurezza e modernità gestionale elevato. Inoltre, l’ampio cavedio interno offre una predisposizione ottimale per l'installazione di un impianto ascensore, elemento di notevole valore aggiunto.

Posizione e Servizi
La collocazione è privilegiata: l'immobile si trova a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali snodi del trasporto pubblico urbano. L'area è servita da ogni comodità, inclusi supermercati, istituti bancari, uffici postali e farmacie. La vicinanza a musei, poli universitari e biblioteche rende questa proprietà una soluzione ideale per investitori che desiderano operare nel mercato degli affitti, sia a lungo che a breve termine.

Dettagli tecnici:

Superficie: 300 mq commerciali

Stato: Ottimo, ideale per investimento

Dotazioni: Assenza di rete gas nello stabile; predisposizione per ascensore

Classe Energetica: F

Prezzo richiesto: 950.000 €

Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare:
Francesca | ***
Union Service s.r.l.