Appartamento in villa in Vendita, Oderzo

Descrizione

In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Oderzo, proponiamo in vendita esclusiva una moderna porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, caratterizzata da elevati standard qualitativi, indipendenza e massimo comfort abitativo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq abitativi ed è circondata da uno scoperto esclusivo di circa 200 mq.
Al piano terra troviamo una luminosa zona living open-space di oltre 35 mq, ideale per la vita quotidiana della famiglia, con ampie aperture verso il giardino privato e l'area esterna già predisposta per la realizzazione di una pompeiana di circa 20 mq. Completano il piano un bagno di servizio, il locale tecnico/lavanderia e il garage comunicante direttamente con l'abitazione.
La zona notte al primo piano è composta da:

camera matrimoniale di oltre 15 mq;
seconda camera di circa 14 mq;
terza camera di oltre 11 mq;
bagno finestrato;
cabina armadio di quasi 7 mq già predisposta per la realizzazione di un eventuale terzo bagno privato.

Esternamente l'immobile verrà consegnato completo delle sistemazioni previste dal progetto, compresa la pavimentazione dell'area destinata alla pompeiana e della zona dedicata alla legnaia/ripostiglio. La struttura della pompeiana e la casetta esterna non saranno fornite, lasciando così all'acquirente la possibilità di scegliere liberamente tipologia, dimensioni, design e materiali in base alle proprie esigenze e preferenze estetiche.
La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo:

✔ Impianto fotovoltaico da 4,9 kW
✔ Pompa di calore
✔ Riscaldamento a pavimento
✔ Serramenti ad elevate prestazioni termoacustiche
✔ Predisposizione climatizzazione
✔ Predisposizione impianto d'allarme
✔ Finiture personalizzabili

Una soluzione moderna e indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino.

Consegna prevista entro il 2026.