Terreno agricolo in Vendita, Strada Vicinale Logulentu Badde Tolta, Sassari

Descrizione

In località Logulentu, appena fuori Sassari, al termine del rettifilo di via Pirandello in direzione Sorso, si apre un luogo che sembra uscito da una fiaba. Un ampio terreno agricolo di circa 5 ettari, distribuito su lotti contigui, accoglie il visitatore con la sua natura rigogliosa e il silenzio rotto solo dal fruscio degli alberi e dal mormorio del rio Badde Pedrosa-Logulentu, che attraversa la proprietà come un piccolo ruscello incantato.

L’accesso principale avviene da una strada vicinale (Badde Pedrosa), attraverso un cancello su pilastri in muratura, che immette in un viottolo campestre in terra battuta, conducendo all’interno di questo angolo nascosto e autentico. Un secondo ingresso, ormai inutilizzato, si trova sulla vecchia S.S. 200.

Il terreno si presenta per lo più pianeggiante, coltivato a oliveto e agrumeto, ed è incorniciato da alberi e vegetazione spontanea che rendono l’atmosfera magica e senza tempo. È facile immaginare qui un maneggio, un agriturismo, una residenza di campagna o una struttura ricettiva che valorizzi il rapporto con la natura.

All’interno della proprietà si trovano anche vecchi fabbricati rurali, un tempo abitati stagionalmente da chi conduceva le attività agricole. La costruzione principale, accatastata come F/2 (unità collabente), era composta da un ingresso/disimpegno, due camere, una cucina con soppalco, un bagno e una tettoia adibita a deposito attrezzi. La superficie originaria era di circa 117 mq più una tettoia di 25 mq. Oggi l’edificio mostra i segni del tempo: gli intonaci sono degradati e la tettoia ha ceduto, ma la struttura conserva tutto il fascino delle antiche case coloniche, e un grande potenziale di recupero.

Questa proprietà è ideale per chi cerca un luogo fuori dal tempo, in cui realizzare un progetto che abbia al centro la natura, la tranquillità e l’autenticità del territorio sardo. Che sia un rifugio personale, un maneggio, una fattoria didattica o una struttura ricettiva immersa nel verde, Logulentu offre uno scenario unico, a pochi minuti dalla città ma lontano da ogni frenesia.

Punti di forza dell'immobile:
- uliveto
- terreno
- agrumeto

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