




Bilocale in Vendita, Via Prenestina 42, Roma
Descrizione
Prenestina - Porta Maggiore - Bilocale sito al 3° piano con ascensore
Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento bilocale situato in un elegante contesto condominiale con giardino comune perfettamente curato. L’immobile è sito in una palazzina recentemente ristrutturata ed è ideale sia per uso residenziale che come investimento.
INTERNO
L’abitazione è composta da: Ingesso, ampia camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi
ESTERNO
Lo stabile in cui si trova l’immobile è elegante e ben curato, dotato di servizio di portineria e di un giardino condominiale rifinito con grande attenzione.
La palazzina è stata recentemente sottoposta a interventi di ristrutturazione e di efficientamento energetico.
Per i proprietari residenti è prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione.
POSIZIONE
L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a ridosso del centro città.
Nel raggio di 1,5 km sono facilmente raggiungibili:
- Basilica di San Giovanni in Laterano
- Università La Sapienza – sede centrale
- Ospedale San Giovanni Addolorata
- Stazione Termini
- Fermate della Metro A e Metro C
- Negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
1. Immobile completamente esposto a Sud risulta molto luminoso.
2. Posizione strategica a 200 metri da Porta Maggiore e a soli 800 metri dalla Stazione Termini, in una zona servita e ben collegata.
3. Ottimo come investimento grazie alla vicinanza con la Facoltà di Psicologia dell’Università La Sapienza e all’elevata richiesta locativa della zona.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
3° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
SìEsposizione
SudSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
149.000 €
Spese condominiali
70 €
Rendita catastale
123.22
Spese di riscaldamento
50 €
Prezzo per mq
3.104 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
250 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Anno di costruzione
1900
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
- 461m Lodi
- 751m Pigneto
- 265m Ponte Casilino
- 390m Porta Maggiore
- 72m Prenestina/Caballini
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30071371Rif. Esterno
ZITIR354-54Data annuncio
3 giu 2026Rif. Immobile
ZITIR354-54Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
Da ristrutturare.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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