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€ 149.000

Bilocale in Vendita, Via Prenestina 42, Roma

48m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Prenestina - Porta Maggiore - Bilocale sito al 3° piano con ascensore

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento bilocale situato in un elegante contesto condominiale con giardino comune perfettamente curato. L’immobile è sito in una palazzina recentemente ristrutturata ed è ideale sia per uso residenziale che come investimento.

INTERNO

L’abitazione è composta da: Ingesso, ampia camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi


ESTERNO
Lo stabile in cui si trova l’immobile è elegante e ben curato, dotato di servizio di portineria e di un giardino condominiale rifinito con grande attenzione.

La palazzina è stata recentemente sottoposta a interventi di ristrutturazione e di efficientamento energetico.

Per i proprietari residenti è prevista la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione.

POSIZIONE
L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a ridosso del centro città.
Nel raggio di 1,5 km sono facilmente raggiungibili:

- Basilica di San Giovanni in Laterano
- Università La Sapienza – sede centrale
- Ospedale San Giovanni Addolorata
- Stazione Termini
- Fermate della Metro A e Metro C
- Negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1. Immobile completamente esposto a Sud risulta molto luminoso.

2. Posizione strategica a 200 metri da Porta Maggiore e a soli 800 metri dalla Stazione Termini, in una zona servita e ben collegata.

3. Ottimo come investimento grazie alla vicinanza con la Facoltà di Psicologia dell’Università La Sapienza e all’elevata richiesta locativa della zona.




Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

48 m2  (45 m2)

Locali

2

Bagno

1

Piano

3° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

149.000 €

Spese condominiali

70 €

Rendita catastale

123.22

Spese di riscaldamento

50 €

Prezzo per mq

3.104 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino condominiale
Portineria
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Armadi a muro
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
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     Pigneto
  • 265m
     Ponte Casilino
  • 390m
     Porta Maggiore
  • 72m
     Prenestina/Caballini

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30071371

Rif. Esterno

ZITIR354-54

Data annuncio

3 giu 2026

Rif. Immobile

ZITIR354-54

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Da ristrutturare.

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