Villa in Vendita, Roma

Descrizione

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Villa d’autore firmata Julio Lafuente con parco privato di 6.000 mq
Residenza di circa 700 mq completamente oggetto di una radicale ristrutturazione, immersa in un parco esclusivo e firmata da uno dei più influenti architetti del novecento.
Questa straordinaria villa d’autore, progettata dal celebre architetto spagnolo Julio Lafuente, rappresenta una rara opportunità per acquisire non soltanto una residenza esclusiva, ma un autentico pezzo di storia dell’architettura contemporanea.
Attualmente oggetto di una completa e radicale ristrutturazione interna ed esterna, la proprietà verrà consegnata in condizioni pari al nuovo, preservando l’identità progettuale originaria e reinterpretandola attraverso standard abitativi contemporanei.
Una residenza iconica immersa in circa 6.000 mq di parco privato, dove architettura, luce e paesaggio dialogano in perfetto equilibrio.

LOCATION
La proprietà si inserisce in un contesto residenziale esclusivo e riservato, caratterizzato da un’elevata qualità abitativa.
Un ambiente ideale per chi desidera privacy, rappresentanza e una forte connessione con il paesaggio circostante, mantenendo al tempo stesso vicinanza ai principali collegamenti urbani.

L’ARCHITETTO
La villa porta la firma di Julio Lafuente, tra i più importanti protagonisti dell’architettura del secondo novecento.
Nel corso della sua carriera ha realizzato opere iconiche come:
l’Ippodromo Tor di Valle, considerato uno dei massimi esempi di architettura strutturale del dopoguerra;
gli storici Uffici Esso di Roma;
numerose ville private d’autore tra Roma, la costa laziale e contesti internazionali;
il celebre Air Terminal Ostiense e importanti complessi religiosi e istituzionali.
Le sue opere sono oggi riconosciute per la capacità di integrare architettura, paesaggio e sperimentazione formale, rendendo ogni progetto un’opera profondamente identitaria.

LA PROPRIETÀ
La villa si sviluppa su circa 700 mq interni ed è circondata da un parco privato di circa 6.000 mq.
L’attuale intervento di riqualificazione integrale coinvolge l’intera proprietà, dagli spazi interni alle facciate, dagli impianti alle aree esterne, con l’obiettivo di riportare la residenza a uno standard abitativo contemporaneo mantenendo intatto il valore architettonico originario.
La proprietà si distingue per le importanti volumetrie, la relazione costante con il verde e una progettazione che valorizza luce naturale, prospettive e continuità tra interno ed esterno.

DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE
Zona giorno
Grandi ambienti di rappresentanza caratterizzati da volumetrie importanti, ampie superfici vetrate e forte connessione con il paesaggio circostante.
Gli spazi living sono concepiti per offrire una dimensione elegante e contemporanea, ideale sia per la vita privata sia per il ricevimento.

Cucina & dining
Ambienti dedicati alla convivialità progettati per integrarsi armoniosamente con il linguaggio architettonico della villa e con la nuova concezione degli spazi prevista dalla ristrutturazione.

Zona notte
La zona notte è concepita per garantire massima privacy e comfort, con ambienti ampi e luminosi che dialogano costantemente con il parco circostante.

Servizi & spazi accessori
La proprietà dispone di ampie superfici accessorie e spazi di servizio perfettamente integrabili nella nuova distribuzione architettonica.

PARCO & SPAZI ESTERNI
Il parco privato di circa 6.000 mq rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà.
La villa si inserisce armoniosamente nel verde, creando una relazione continua tra architettura e paesaggio, elemento centrale nella visione progettuale di Julio Lafuente.
Gli spazi esterni permettono la realizzazione di aree dedicate al relax, alla convivialità e alla vita outdoor, valorizzando ulteriormente il carattere trophy asset della residenza.

FINITURE & COMFORT
Architettura firmata Julio Lafuente
Ristrutturazione integrale interna ed esterna
Consegna pari al nuovo
Circa 700 mq interni
Parco privato di circa 6.000 mq
Grandi superfici vetrate
Volumetrie architettoniche importanti
Rapporto continuo con il paesaggio
Elevata privacy
Proprietà iconica e non replicabile

PLUS
Villa d’autore
Ristrutturazione totale in corso
Parco esclusivo di circa 6.000 mq
Circa 700 mq interni
Architettura iconica del Novecento
Elevato valore patrimoniale
Contesto riservato
Trophy asset
Proprietà unica sul mercato

POTENZIALITÀ D’USO
Perfetta come residenza privata di rappresentanza, family estate o asset patrimoniale destinato a una clientela internazionale alla ricerca di architetture iconiche e proprietà dal forte valore culturale.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: villa d’autore
Superficie interna: circa 700 mq
Parco privato: circa 6.000 mq
Stato: completa ristrutturazione interna ed esterna
Consegna: pari al nuovo
Contesto: esclusivo e riservato
Privacy: elevata

alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici realizzati a scopo illustrativo e rappresentano il progetto di riqualificazione attualmente in corso. Le stesse hanno finalità esclusivamente descrittive e sono volte a rappresentare il risultato finale previsto dell'intervento.