Magazzino in Vendita, Via Spinazzola 25, Gravina In Puglia

Descrizione

In vendita ampio deposito open space di 270 mq, situato al secondo piano con ascensore, in un edificio di sette piani in zona centrale e ben servita.

La posizione intermedia assicura tranquillità e comodità, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.
L’immobile, attualmente accatastato come C/2 (deposito), si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità di trasformazione: è infatti possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendolo ideale per la realizzazione di due unità abitative o per creare ambienti su misura.

Completano la proprietà un balcone, infissi in metallo e vetro e l'assenza di impianti (riscaldamento e climatizzazione), aspetti che possono essere personalizzati in fase di ristrutturazione.
L'immobile è libero da subito, facilitando l’avvio dei lavori.

Perfetto per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di valorizzazione in una delle zone più dinamiche di Gravina.

Punti di forza dell'immobile:
- Ampia metratura e versatilità
- Potenziale di valorizzazione
- Posizione strategica e servita

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GRAVINA (FAL) (150 m).
La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (200 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G.RODARI (330 m), CARLO COLLODI e altri 3 asili entro il raggio di 360 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: DOMENICO NARDONE 4CD. GRAVINA (220 m), TOMMASO FIORE - 2?C.D. e altre 6 scuole nel raggio di 440 m.

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