




Villa in Vendita, Via Clitunno, Rignano Flaminio
Descrizione
Mediazionecasa propone in vendita
Codice Unico: VT12303
VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA – RIGNANO FLAMINIO
-Località: Rignano Flaminio (RM)
-Superficie: 317 mq su due livelli residenziali
-Parco : 5.000 mq curato con alberi e illuminazione esterna
Descrizione dell'immobile
Villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, ben rifinita e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli interamente residenziali, per un totale di circa 317 mq.
Disposizione interna
-Piano Terra
Cucina abitabile spaziosa
Locale tecnico con accesso diretto alla cantina
Bagno finestrato con vasca
Sala da pranzo
Salone triplo con camino e ampia vetrata di circa 3 metri, che dona grande luminosità
Ampio portico
-Piano Primo (non mansardato)
4 camere da letto, di cui:
• 1 con balcone esclusivo
• 3 con accesso al terrazzo perimetrale
2 bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca
Parquet in tutte le stanze, eccetto i bagni
- Spazi Esterni
Facciata in tinta
Parco di circa 5.000 mq, ben curato con alberi di pino e cipresso
Illuminazione esterna con lampioni e faretti
Entrata carrabile con cancello automatico
Piazzale cementato per parcheggio auto
-Prezzo: € 369.000,00
- Dotazioni e Comfort
Portoncino blindato
Persiane in ferro
Infissi in PVC con doppio vetro camera
Bombolone del gas
Pozzo artesiano
Fossa biologica
Posizione riservata con vista panoramica nel verde
-Posizione e Collegamenti
La villa è situata in una zona verde e tranquilla di Rignano Flaminio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, con facile accesso ai principali collegamenti stradali verso Roma e il centro cittadino.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
3Terrazzo
Piano
Piano terraStato
AbitabileSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
369.000 €
Prezzo per mq
1.164 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 322m Rignano Flaminio
- 219m Rignano Flaminio - Flaminia Carducci
- 728m Rignano Flaminio - ITCG "P .L. Nervi"
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30055555Rif. Esterno
129497666Data annuncio
30 mag 2026Rif. Immobile
Ag2GG VT12303Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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