Villa in Vendita, Via Clitunno, Rignano Flaminio

Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita
Codice Unico: VT12303

VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA – RIGNANO FLAMINIO

-Località: Rignano Flaminio (RM)
-Superficie: 317 mq su due livelli residenziali
-Parco : 5.000 mq curato con alberi e illuminazione esterna

Descrizione dell'immobile
Villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, ben rifinita e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli interamente residenziali, per un totale di circa 317 mq.

Disposizione interna
-Piano Terra
Cucina abitabile spaziosa
Locale tecnico con accesso diretto alla cantina
Bagno finestrato con vasca
Sala da pranzo
Salone triplo con camino e ampia vetrata di circa 3 metri, che dona grande luminosità
Ampio portico

-Piano Primo (non mansardato)
4 camere da letto, di cui:
• 1 con balcone esclusivo
• 3 con accesso al terrazzo perimetrale
2 bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca
Parquet in tutte le stanze, eccetto i bagni

- Spazi Esterni
Facciata in tinta
Parco di circa 5.000 mq, ben curato con alberi di pino e cipresso
Illuminazione esterna con lampioni e faretti
Entrata carrabile con cancello automatico
Piazzale cementato per parcheggio auto

-Prezzo: € 369.000,00

- Dotazioni e Comfort
Portoncino blindato
Persiane in ferro
Infissi in PVC con doppio vetro camera
Bombolone del gas
Pozzo artesiano
Fossa biologica
Posizione riservata con vista panoramica nel verde

-Posizione e Collegamenti
La villa è situata in una zona verde e tranquilla di Rignano Flaminio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, con facile accesso ai principali collegamenti stradali verso Roma e il centro cittadino.

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