Villa in Vendita, Via di Vigna Zega 12, Roma

VIA DI VIGNA ZEGA
In posizione riservata, in una tranquilla traversa di Via delle Vigne, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 180 mq, in ottimo stato manutentivo, inserita in un lotto di circa 1.975 mq con terreno edificabile.
L'immobile gode di un'eccellente esposizione a sud e di piacevoli affacci aperti sul verde, caratteristiche che garantiscono ambienti particolarmente luminosi e una qualità abitativa elevata.
La proprietà è composta da un triplo soggiorno, cucina abitabile separata, quattro ampie camere da letto e tre bagni, con spazi ben distribuiti e già perfettamente adatti ad un utilizzo residenziale.
Elemento distintivo dell'immobile è l'importante potenziale edificatorio: la presenza del terreno edificabile, unita alla possibilità di ampliamento, sopraelevazione e frazionamento, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per investitori che per imprese e sviluppatori immobiliari, offrendo concrete opportunità di valorizzazione e realizzazione di più unità abitative.
Completano la proprietà una cantina di circa 57 mq, ideale come taverna, deposito o spazio multifunzionale, un posto auto e il riscaldamento autonomo.
Una soluzione rara nel panorama della zona, che coniuga privacy, ampi spazi, qualità abitativa e un elevato potenziale di sviluppo.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ***.