€ 3.500 / mese

Negozio in Affitto, Via Appia Nuova 109, Roma

56m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

In Via Appia Nuova nel tratto più commerciale e ad altissimo passaggio della via, proponiamo in locazione negozio con una vetrina su strada, situato di fronte al McDonald’s e in un contesto urbano estremamente dinamico.

Il locale si sviluppa su un ambiente principale open space, ben visibile dalla strada, con soppalco ideale come magazzino, area operativa o ufficio, oltre a servizio igienico.

La posizione è uno dei veri punti di forza: il negozio è adiacente al marciapiede e inserito in un tratto caratterizzato da fortissima visibilità, flusso pedonale costante e presenza continuativa di attività commerciali, brand, uffici e servizi, che garantiscono movimento durante tutto l’arco della giornata.

Punti di forza dell'immobile:
- Posizione
- Massima visibilita
- Altissimo passaggio pedonale e veicolare

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

56 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

3.500 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 233m
     Re di Roma
  • 320m
     San Giovanni
  • 968m
     Porta Maggiore
  • 494m
     Carlo Felice
  • 677m
     Piazza Santa Croce in Gerusalemme

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30033001

Rif. Esterno

129408834

Data annuncio

28 mag 2026

Rif. Immobile

182766 - 27/05/2026

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