Appartamento in Vendita, Salita Pollaiuoli 13, Genova

Descrizione

RIBASSO SHOCK DA 450.000€ A 398.000€!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Mai stato sul mercato un rapporto qualità prezzo così appetibile!

Nella splendida cornice del centro storico di Genova, abbiamo scovato un pezzo unico, appartamento soleggiatissimo completamente ristrutturato con terrazzo al piano affacciato su Piazza delle Erbe e con accesso al portone da Salita Pollaiuoli.

La metratura interna è di 120 metri quadri più 80 metri quadri di terrazzo, tutto ristrutturato a nuovo con materiali di pregio e mai abitato.

Posto al 2º piano senza ascensore di un palazzo storico con colonne ed elementi in marmo.

Internamente è così disposto:
-ingresso
-zona giorno doppia con sala
-sala da pranzo e cucina a vista
-camera da letto con cabina armadi in muratura
-camera da letto con bagno completo e finestrato en suite
-ampio bagno completo
-ripostiglio/lavanderia

Infissi in doppi vetri, parquet di pregio, impiantistica certificata e a norma, impianto di condizionamento, termoarredi di design, caldaia di ultima generazione, 2 porte sono state conservate e restaurate, le altre sono nuove e tutti i dettagli della ristrutturazione sono visibili in foto o ancora meglio di persona.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione e consumo di acqua sono circa 2400€/annui.

L'appartamento dispone di doppio ingresso caposcala, vi è quindi la possibilità di frazionarlo o di poter affittare l'appartamento con stanze separate oppure di optare per la soluzione Bed&Breakfast.

Il terrazzo vivibile è attrezzato con luce e acqua, e separa la Piazza dall'appartamento, garantendo maggior privacy e tranquillità.

Il portone si trova a 50 metri da Piazza Matteotti.