Villa in Vendita, Via Flaminia 215, Colli al Metauro

Descrizione

Quando restare vicini è la scelta più importante.

Qualcuno cerca semplicemente una casa più grande.
Poi ci sono famiglie che stanno cercando un modo più intelligente di vivere vicini,
aiutarsi e costruire qualcosa insieme senza rinunciare ai propri spazi.

Io nasco esattamente per questo.

Due abitazioni affiancate, autonome, inserite nella stessa proprietà,
con spazi esterni, ambienti accessori e una configurazione
che permette a due nuclei familiari di condividere molto più di un semplice indirizzo.

Sono la soluzione ideale per fratelli con le rispettive famiglie,
per genitori e figli oppure per chi considera la collaborazione familiare
un vantaggio concreto e non un compromesso.

Perché vivere insieme è meglio
ma qui diventa speciale.
Perché ognuno mantiene il proprio spazio,
la propria autonomia e quella libertà che oggi è sempre più difficile trovare.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Due case vere
Ogni appartamento conserva la propria indipendenza, con ingresso autonomo e spazi ben distinti.
Una configurazione sempre più rara per chi desidera vicinanza quotidiana senza rinunciare a privacy e autonomia.

Una proprietà solida, concreta e ancora piena di potenziale
La struttura conserva tutta la solidità tipica delle costruzioni dell’epoca e gli ambienti risultano già abitabili.
Gli aggiornamenti necessari diventano l’occasione perfetta per valorizzare gli spazi e adattarli alle reali esigenze della famiglia che la vivrà.

Spazio che supporta davvero la quotidianità
Le abitazioni offrono ambienti giorno ben distribuiti, camere comode, balconi, soffitte e vani accessori che aggiungono funzionalità reale alla proprietà.

Più libertà nella vita di tutti i giorni
L’assenza di spese condominiali e la gestione completamente autonoma permettono di vivere con maggiore indipendenza anche nella quotidianità, senza vincoli condivisi né compromessi organizzativi.

CONTESTO & POSIZIONE

Mi trovi alle porte della frazione di Calcinelli, nel comune di Colli al Metauro,
in una dimensione dove è ancora possibile accedere a proprietà
capaci di soddisfare esigenze importanti mantenendo valori economici sempre più difficili da trovare.

L’unica cosa a cui si rinuncia qui è il caos della città,
mentre tutto il necessario continua a rimanere vicino,
con ritmi più vivibili e una quotidianità decisamente più serena.

Le mie due unità indipendenti si sviluppano su due livelli abitativi principali
all’interno di una villa bifamiliare edificata alla fine degli anni ’50.

Gli anni non ne hanno compromesso la struttura né la funzionalità.
La proprietà si presenta ben mantenuta
e la sua architettura movimentata conserva ancora oggi una forte personalità.

Basterebbe un aggiornamento estetico
per far emergere tutto il carattere di una casa che ha ancora molto da esprimere.

Sono libera su tutti i lati, completamente indipendente,
con accesso carrabile che conduce alla parte posteriore della proprietà
dove trovi posti auto e la porzione più ampia del giardino perimetrale.

All’interno, i due appartamenti autonomi mantengono finiture coerenti con l’epoca costruttiva.
Funziona tutto, ma la qualità degli spazi e la distribuzione degli ambienti
rendono naturale immaginare una valorizzazione capace di aumentarne ulteriormente comfort e potenziale.

Oggi sono due abitazioni indipendenti.
Domani possono diventare anche un’unica grande casa familiare
pensata per evolversi insieme alle esigenze di chi la vivrà.

LA TUA VITA QUI

I due livelli abitativi principali si sviluppano, in entrambi gli appartamenti,
tra piano terra e primo piano, dividendo in modo funzionale zona giorno e zona notte.

Le zone living dispongono di soggiorno, sala da pranzo affiancata dal cucinotto e accesso diretto al giardino,
creando spazi pensati per vivere la casa ogni giorno in modo pratico e conviviale.

Al piano superiore, con accesso al balcone,
trovi complessivamente quattro camere da letto,
due matrimoniali e due doppie
oltre ai due bagni finestrati che completano la zona notte.

Gli spazi accessori al piano seminterrato,
con taverna, lavanderia e locali di servizio,
aggiungono quella versatilità sempre più difficile da trovare nelle abitazioni moderne
e diventano un supporto concreto all’organizzazione della vita quotidiana.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

All’esterno il giardino e le aree dedicate ai parcheggi
permettono una gestione pratica e funzionale della quotidianità,
lasciando spazio anche ai momenti da vivere all’aperto.

Cantina, soffitta e ambienti accessori aumentano capienza, ordine e possibilità di utilizzo,
aiutandoti a gestire la casa con maggiore comodità ogni giorno.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Libera da subito.

Nessuna attesa legata a locazioni in corso o alla riorganizzazione di chi vende.
Potrai iniziare immediatamente il tuo progetto abitativo.

Ora non ti resta che essere il primo a trasformare questa opportunità nella tua nuova casa.