Terreno agricolo in Vendita, Villa Romana del Tellaro, Noto

Descrizione

A pochi minuti da Villa Romana del Tellaro, nel cuore di uno dei paesaggi più iconici e desiderati della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà agricola di circa 38.000 mq complessivi, composta da più particelle catastali ricadenti sul medesimo foglio, alcune delle quali non confinanti tra loro.
Diversi corpi ex rurali presenti .

Un luogo dal fascino autentico, dove il paesaggio mediterraneo si esprime in tutta la sua bellezza: tra ulivi secolari, mandorleti con la celebre Pizzuta di Noto, agrumeti profumati e distese di limoneti, la proprietà racconta l'anima più raffinata e genuina del Val di Noto.

La superficie presenta suscettibilità edificatoria, caratteristica che rende l'investimento particolarmente interessante per la realizzazione di una villa privata di charme, un rifugio contemporaneo immerso nella natura o un progetto di ospitalità rurale di alto livello.

Il contesto circostante è tra i più apprezzati da una clientela internazionale, attratta dalla combinazione unica di:

-paesaggio incontaminato;
-cultura e siti archeologici;
-vicinanza al mare;
-eccellenza gastronomica e agricola;
-qualità della vita e privacy.

La proprietà si trova inoltre a poca distanza da alcune delle destinazioni più amate della Sicilia sud-orientale, tra cui la splendida Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari, il borgo marinaro di Marzamemi, le spiagge dorate di Spiaggia di Eloro e il centro storico barocco di Noto, patrimonio UNESCO di fama internazionale.

Dalla A18, uscita Noto, rotatoria per Pachino, e ingresso strada consortile per Villa Romana.

Una rara opportunità per investire in un territorio che continua ad affermarsi nel panorama internazionale del real estate di pregio, ideale per chi ricerca autenticità, natura e valore nel tempo.

Informazioni aggiuntive e dettagli urbanistici disponibili su richiesta.
Classe Energetica: Non soggetto