Villa in Vendita, Via Gorizia, Cassolnovo

Descrizione

Alle porte di Vigevano, in posizione di facile accesso e con possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita immobile commerciale di grande metratura e dal fortissimo potenziale, DECLASSABILE in Residenziale ideale per chi sogna di aprire un'attività tutta propria con sopra la sua abitazione ad un prezzo interessantissimo.

Un tempo rinomata birreria in autentico stile “British”, questo spazio conserva ancora oggi il fascino e l'atmosfera perfetta per tornare a vivere come ristorante, pizzeria, pub, bar birreria o locale eventi.

📍 345 mq distribuiti su 2 livelli oltre piano cantina:

* Piano terreno con locale bar, ampio salone e 2 servizi
* Primo piano con 2 grandi saloni, locale cucina, servizio e 2 balconi
* Piano interrato con 2 locali cantina
* Cortile privato di circa 80 mq ideale per tavoli esterni e area conviviale

L'immobile necessita di interventi di riattamento, ma dispone di impianti funzionanti:
✔ Riscaldamento
✔ Aria condizionata
✔ Impianto elettrico
✔ Impianto idrico

Presenti inoltre serramenti in metallo/alluminio con doppi vetri.

💡 Grande opportunità per possibile trasformazione e declassamento in residenziale, con interessanti prospettive di valorizzazione futura.

💰 Prezzo incredibilmente competitivo: € 89.000,00

Una soluzione perfetta per attività a conduzione familiare, imprenditori della ristorazione o investitori che sanno riconoscere il potenziale prima degli altri.

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