Quadrilocale in Vendita, Via Carissimi 8, Bologna

Codice: EEV/03/28 - Vendesi - Bologna Savena Toscana - Appartamento da personalizzare con progetto di ridistribuzione interna e rendering illustrativi. In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 105 mq posto al 2° piano senza ascensore all’interno di una palazzina di 4 piani rivestita ad intonaco. L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità agli ambienti durante tutta la giornata essendo esposto su tre lati. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano contenute. Internamente l’appartamento si presenta nelle finiture originali dell’epoca di costruzione ed è da rivedere, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione.
Attualmente l’immobile è composto da:
ingresso arredabile
sala da pranzo con cucinotto
ampia sala di circa 19 mq
due camere matrimoniali
bagno
balcone
ampio ripostiglio nel disimpegno notte
cantina ciclabile
posti auto condominiali
Per valorizzare al meglio gli ambienti è stata sviluppata un’ipotesi progettuale, visibile nelle planimetrie allegate insieme allo stato di fatto, che prevede:
realizzazione della terza camera con cabina armadio
creazione del secondo bagno a servizio della camera matrimoniale padronale
nuova e più moderna distribuzione della zona giorno con cucina a vista e zona pranzo integrata. Le prime immagini pubblicate nell’annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale dell’immobile e le possibilità di trasformazione degli spazi secondo il progetto proposto.
Impianti certificati e conformi.
Classe energetica G. Possibilità di autorimessa in locazione.
Soluzione ideale per chi desidera personalizzare una casa di ampia metratura in una zona residenziale di Bologna, oppure per investimento grazie alla possibilità di ricavare tre camere e doppi servizi. € 295.000