Trilocale in Affitto, Via Emidio Spinucci, Firenze

Descrizione

CASTELLO/CAREGGI – PRESSI VIA EMIDIO SPINUCCi

Grazioso appartamento trilocale arredato, ristrutturato e dotato di aria condizionata, situato al primo piano di caratteristico terratetto in contesto tranquillo e riservato.
Soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o studenti referenziati che cercano una casa accogliente e funzionale in una delle zone più richieste di Firenze.

LA ZONA:
Castello/Careggi, in posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti dall'Ospedale di Careggi, dal Polo Universitario e dai principali servizi della zona. Quartiere tranquillo, residenziale e ben servito da mezzi pubblici, negozi e aree verdi.

IL PALAZZO:
Piccolo terratetto in buone condizioni generali.
Primo piano senza ascensore.

L'APPARTAMENTO:
L'unità si trova al primo piano ed è composta da:
• ingresso
• cucina abitabile
• piccolo ripostiglio
• stanzino finestrato ad uso lavanderia
• 1 camera da letto
• 1 soggiorno/camera da letto
• servizio igienico non finestrato
L'immobile viene locato arredato ed è stato recentemente ristrutturato.
Dotato di citofono con pulsante apriporta.

IMPIANTI E COMFORT:
• Aria condizionata caldo/freddo
• Riscaldamento autonomo

TIPOLOGIA CONTRATTO:
L'appartamento viene locato esclusivamente per brevi periodi con contratto transitorio a persone referenziate.

SPESE CONDOMINIALI:
Eu. 30 mensili circa

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/4
• Classe energetica: F Epi 150,6280 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA:
• Aria condizionata caldo/freddo
• Appartamento ristrutturato
• Zona tranquilla e ben collegata
• Contratto transitorio
• Spese condominiali contenute
• Vicinanza a Careggi e Università

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
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Classe Energetica: F