Terratetto plurifamiliare in Vendita, Località Larido 48, Bleggio Superiore

Descrizione

Sogni una casa spaziosa con il fascino autentico della montagna? O cerchi un’opportunità immobiliare con ottimo potenziale di rendimento? A Larido, vicino ai suggestivi borghi di Rango e Balbido, ti aspetta un terratetto ricco di potenzialità: ampi spazi, doppia unità abitativa, terreno privato e ambienti versatili. Ideale come residenza personalizzabile o immobile da valorizzare e mettere a reddito.
Il terratetto (ca. 330 mq commerciali), libero su tre lati e disposto su quattro livelli, comprende due unità speculari sviluppate in verticale, separate da un corridoio centrale e vano scala comune.
La prima unità, a sinistra rispetto all’ingresso, è stata parzialmente ristrutturata (piano terra e primo) ed è locata fino al 30/11/2027, garantendo rendita immediata. La seconda unità, posta di fronte, necessita di ristrutturazione e offre ampie possibilità di personalizzazione.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: ingresso dal cortile comune. Nella parte ristrutturata, soggiorno con cucina, bagno finestrato e scala interna. L’unità opposta ha la stessa metratura ma richiede riqualificazione.
Piano primo:
• Ristrutturata: camera matrimoniale, cameretta e bagno.
• Da ristrutturare: due ampie stanze con accesso al poggiolo condiviso.
Piano secondo: accesso autonomo dal cortile posteriore, due stanze per unità e due vani (ex aia) con accesso al sottotetto.
Sottotetto: spazio ampio e versatile, con poggiolo, accessibile dall’aia. Possibilità di recupero per ulteriori ambienti abitabili.
Caratteristiche principali:
• Due unità abitative indipendenti;
• Ampia metratura e potenziale di personalizzazione;
• Esposizione a sud, vista panoramica;
• Riscaldamento autonomo (stufa a pellet e caldaia a gasolio);
• Nessuna spesa condominiale.
Spazi esterni e terreno:
A completare la proprietà, un terreno di circa 340 mq nelle vicinanze, ideale per parcheggi, giardinaggio, deposito attrezzi o piccole strutture accessorie.
Soluzione ideale per:
• Imprese edili interessate alla ristrutturazione per creare unità abitative da vendere o affittare;
• Famiglie che vogliono vivere vicine ma con indipendenza, in una casa luminosa e personalizzabile.
Larido gode di posizione strategica vicino a borghi turistici come Rango e Balbido, famosi per i mercatini di Natale e il fascino montano. La vicinanza alle Terme di Comano e la facile accessibilità a Riva del Garda e al Lago di Tenno rendono l'immobile interessante come abitazione principale o investimento.
Per info o per una visita, contattaci allo ***.
Superfici lorde indicative:
Piano terra: stanze 82 mq, corridoio 21 mq
Piano 1: stanze 82 mq, corridoio 21 mq, poggiolo 3 mq
Piano 2: stanze 41 mq, aia 42 mq, corridoio 21 mq
Piano 3: solaio/aia 105 mq, poggiolo 23 mq
Cortile: 120 mq — Prato: 340 mq