Rustico in Vendita, Bagni Di Lucca

Cod.11655 Rif.Ag. 25 - In posizione panoramica, immerso nel verde delle colline di Bagni di Lucca, questo rustico dal fascino autentico si presenta come un'opportunità unica di vita in armonia con la natura. L'immobile offre un'abitazione dal carattere inconfondibile, ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con l'ambiente circostante. Il prezzo di 165.000 Euro ne fa una proposta imperdibile per chi desidera un pezzo di storia toscana.



Il fabbricato principale, completamente ristrutturato, offre ampi spazi interni, e accoglie una grande cucina-tinello con caminetto, soggiorno, bagno e camera matrimoniale al piano terra:

al piano primo tre camere matrimoniali di cui una con 5/6 posti letto, disimpegno e bagno.

Al piano seminterrato oltre 50 mq di cantine e legnaia con accesso dall'esterno.



Infissi in legno di castagno e pavimenti in cotto.

Tetto nuovo. Acqua da sorgente privata, energia elettrica nel fabbriato. Riscaldamento con stufa/caldaia a legna in cucina e impianto a radiatori.

A corredo 7 ettari di terreno, di cui 2 intorno al fabbricato a prato e bosco. Si accede alla proprietà con strada sterrata, in parte privata, di circa 3km percorribile solamente con 4x4.

A poca distanza fabbricato rurale in pietra ad uso rimessa attrezzi e ricovero animali.



Precisazioni sull'accesso: la prima parte della strada sterrata di circa 2km è una strada comunale, pertanto la manutenzione è a carico del Comune di Bagni di Lucca. La manutenzione dell'ultima parte di strada strerrata"vicinale" è a carico dei proprietari dei terreni che la autilizzano.



Per le visite si consiglia una macchina 4x4 Pick up e scarpe comode, megli se da treeking.