Trilocale in Vendita, Vicolo Ariazzolo 1, Pianengo

Descrizione

Pianengo: proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano in contesto residenziale anni ’70, inserito in una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, caratteristica che garantisce tranquillità, gestione contenuta e spese condominiali estremamente basse, pari a circa 100 euro all’anno.
L’abitazione si caratterizza per l'ottimale distribuzione degli spazi interni e per gli ambienti ampi e ben illuminati.
La zona giorno è composta da un corridoio di ingresso, un accogliente soggiorno con accesso al balcone e una cucina abitabile separata, anch’essa dotata di balcone. Lavanderia con lavatoio e attacchi della lavatrice caldaia.
La zona notte è composta da disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno con vasca e doccia.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile: il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori, affiancato da un camino termico canalizzato che contribuisce al comfort abitativo durante la stagione invernale. La climatizzazione è già presente con split installati in cucina, soggiorno e nelle camere, assicurando una gestione efficiente del comfort anche nei mesi estivi.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, mentre le ante esterne sono in legno.
Un intervento di grande rilievo è stato il rifacimento completo del tetto nel 2025, dettaglio che rappresenta un importante valore aggiunto e riduce sensibilmente la necessità di spese straordinarie future.
A completare la proprietà troviamo un rustico di proprietà, sfruttabile come box e cantina; inoltre un cortile sul retro offre uno spazio esterno.