Capannone in Vendita, Via Raffaele Camiscia S/N, Moscufo

Descrizione

Capannone Industriale Strategico – 9m Sottotrave e Ampio Piazzale – Pescara Nord
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale di eccellenza, situato in una posizione logistica privilegiata e mantenuto in ottimo stato conservativo. La proprietà è stata progettata per soddisfare le esigenze di aziende che ricercano efficienza operativa, grandi volumi di stoccaggio e facilità di movimentazione merci.

Caratteristiche Principali:
Altezze Importanti: Il cuore del fabbricato vanta un'altezza utile di 9 metri sotto trave, ideale per scaffalature intensive, impianti produttivi verticali o stoccaggio di macchinari voluminosi.

Logistica e Manovra: Esternamente la proprietà dispone di un piazzale privato di 500 mq. Gli ampi spazi di manovra garantiscono un accesso agevole anche ai mezzi pesanti (bilici e autotreni), facilitando le operazioni di carico e scarico.

Posizione Strategica: Situato a pochissimi minuti dall'uscita autostradale A14 - Pescara Nord, l'immobile gode di un collegamento immediato con le principali arterie stradali, riducendo i tempi di trasporto e migliorando la visibilità aziendale.

Suddivisione Interna e Funzionalità:
L'immobile non è solo volume, ma offre spazi rifiniti e pronti all'uso:

Area Uffici: Ambienti dedicati all'amministrazione, luminosi e funzionali.

Servizi: Doppi servizi igienici a norma, separati tra zona uffici e zona operativa.

Area Soppalcata Calpestabile: Un valore aggiunto versatile, perfetto per essere utilizzato come area di supervisione (grazie alla vista sull'area lavoro sottostante) o come ulteriore area deposito/archivio ad alta portata.

Perché scegliere questo capannone?
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per l'insediamento immediato senza necessità di interventi strutturali. La combinazione tra l'altezza interna (difficile da reperire sul mercato locale) e la vicinanza al casello autostradale lo rende un investimento sicuro e altamente competitivo.

DETTAGLI TECNICI IN SINTESI:

Stato: Ottimo / Pari al nuovo

Altezza utile: 9,00 mt

Piazzale esterno: 500 mq

Servizi: Uffici + 2 Bagni

Plus: Soppalco calpestabile, facilità d'accesso bilici.

Contattaci per organizzare un sopralluogo tecnico e valutare le potenzialità per il tuo business.

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per info
Emanuela Di Michele
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