Ufficio in Vendita, Via Giuseppe Frua 11, Milano

Descrizione

Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate della città, all’interno di un raffinato stabile signorile, proponiamo esclusivo ufficio di 44 mq situato al piano giardino, ideale per professionisti, studi di consulenza e attività direzionali che desiderano una sede rappresentativa in un contesto di prestigio.

L’immobile, derivante dal frazionamento di un’unità di maggiori dimensioni, è attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per SETTEMBRE 2026. Il progetto è stato studiato per offrire ambienti contemporanei, funzionali e confortevoli, con finiture moderne e particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica.

Gli spazi interni saranno composti da ingresso/reception, due uffici operativi e bagno, con possibilità di ampliamento della superficie.

Fiore all’occhiello della proprietà è l’elevato standard tecnologico e sostenibile:

Classe Energetica A3
Impianti di ultima generazione
Climatizzazione ad alto rendimento
Involucro edilizio ad alta performance
Impianto elettrico intelligente
Filosofia “green” a basso impatto ambientale

L’ufficio sarà dotato di innovativo sistema di climatizzazione 3in1 in pompa di calore di nuova generazione, progettato per garantire con massima efficienza:

riscaldamento,
raffrescamento,
deumidificazione,
produzione di acqua calda sanitaria.

L’intero impianto assicura bassissimi costi di gestione e manutenzione ed è facilmente controllabile tramite un unico pannello di comando, offrendo massimo comfort e semplicità di utilizzo.

La posizione strategica, in un contesto tranquillo ma perfettamente servito da negozi, servizi e mezzi di trasporto, rende questa soluzione ideale sia come sede operativa di prestigio sia come investimento immobiliare ad alto valore futuro.