Locale commerciale in Affitto, Capannori

Descrizione

Cod.11299 Rif.Ag. F766K - Rif. F766K - CAPANNORI CENTRO - A pochi passi dai principali servizi del centro di Capannori, proponiamo in affitto un grazioso locale commerciale situato al piano terra, dotato di vetrina su strada secondaria ma di buon passaggio.

L’immobile, di modeste dimensioni è in buone condizioni - è composto da unico vano principale, ideale ed è corredato da servizio igienico.

Attualmente lo spazio è suddiviso da una leggera parete in cartongesso installata dal precedente inquilino; qualora non fosse utile, verrà rimossa a cura della proprietà per ripristinare l'ambiente unico originale.



Il locale è provvisto di split caldo/freddo perfettamente funzionante.Ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze per la clientela.



L'immobile necessita solo di una rapida tinteggiatura interna per essere personalizzato - Classe eneregtica G - khw/mq annuo 49,7 - Al canone di locazione, trattabile va aggiunta l'iva

Disponibilità: Immediata -



Questo locale, date le dimensioni contenute, la facilità di parcheggio e le spese presumibilmente ridotte, è perfetto per:

Startup e Nuove Attività: Chi sta avviando un business e cerca un "punto di partenza" a budget contenuto senza impegnarsi in metrature enormi e costose.

Attività commerciali che lavorano molto su appuntamento o online (es. e-commerce che ha bisogno di un punto di ritiro/esposizione fisico) e che non necessitano tassativamente di una vetrina sulla via principale ad altissimo traffico pedonale