Villa in Vendita, Via La Maddalena 5, Cefalu'

Descrizione

Proponiamo un 'elegante villa in un contesto esclusivo e tranquillo, all'interno del residence "Baia dei Sette Emiri" . Qui potrai trascorrere le tue vacanze in una perfetta oasi di relax a bordo piscina o nella fantastica spiaggia ad uso esclusivo dei residenti .

Costruita nel 1980, la proprietà si presenta già pronta per iniziare a vivere le proprie vacanze in un contesto residenziale che rispecchia in pieno la tipologia delle abitazioni in tipica pietra siciliana. Gli spazi esterni sono ben curati e grazie alla presenza del verde che ne aumenta la privacy, la terrazza offre uno spazio perfetto privato dove rilassarsi, ed una zona barbeque ideale per condividere momenti di relax con la famiglia e gli amici.

Gli ambienti, luminosi e armoniosi della villa, trasmettono un’immediata sensazione di esclusività e comfort. La distribuzione è pensata per vivere con naturalezza tra interni raffinati e spazi esterni dedicati al relax.

Il camino della zona del piano cantinato è perfetto per scaldare le serate invernali con gli amici, i pavimenti in cotto ne valorizzano un’atmosfera mediterranea di pregio. I proprietari hanno ricavato nella cantinetta una zona in cui trascorrere momenti conviviali, dotata anche di bagno privato ed una zona in cui è stata ricavata un'area perfetta per gli ospiti. Al piano terra troviamo una cucina in muratura che si affaccia direttamente sul terrazzo retrostante perfetto per organizzare delle perfette cene estive. Al piano primo è situata la zona notte, con camera da letto e bagno privato, ed un terrazzino ideale per gustare un buon caffè e godersi l'aria mattutina.

Il riscaldamento è autonomo a gas e pompa di calore. Tra le dotazioni del residence la piscina condominiale, campo gioco per bimbi, campo da tennis, spiaggia privata, presenza del portiere H24.

Una residenza rara, tra verde e scorci aperti, ideale per chi desidera privacy, stile e il privilegio di raggiungere il mare direttamente da casa.

Posizione: Mazzaforno, Sicilia
Nel cuore di Cefalù, questa posizione è ideale per chi desidera un lifestyle esclusivo tra mare, cultura e servizi a portata di mano: perfetta per famiglie esigenti, professionisti in smart working e amanti delle seconde case di prestigio. Il centro storico, con negozi, ristoranti e servizi quotidiani, è raggiungibile a pochi minuti auto, così anche la stazione di Cefalù per collegamenti comodi lungo la costa. La spiaggia principale di Cefalù ricca di ristoranti e bar è a soli 2 km di auto, così anche il Duomo patrimonio dell'UNESCO. Per il tempo libero, tra aperitivi vista mare, escursioni sulla Rocca e gite in barca, ogni giornata diventa un’esperienza. Punto di forza: la rara combinazione di autenticità siciliana e vivibilità elegante. Il collegamento con l'autostrada è vicino, l’Aeroporto di Palermo dista a circa 1 ora e 15 minuti di auto.