Quadrilocale in Vendita, Via Guadagnoli , Arezzo

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA: ​In pieno centro proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato di 113 mq, situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si distingue fin da subito per il calore e il carattere dei suoi interni, impreziositi da splendide travi in legno a vista che donano un’atmosfera accogliente e caratteristica. ​La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura in ambiente open space, dove l'altezza minima è di 1,80 metri, risultando così comoda e perfettamente vivibile in ogni momento della giornata. Superata la zona giorno si accede alla zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale con altezza minima nel punto più basso di 1,47 metri, e una seconda camera doppia, più alta, con un minimo di 1,80 metri. Completano la disposizione degli spazi interni un servizio dotato di finestra e un pratico ripostiglio, uno spazio versatile ideale da sfruttare anche come studio per il lavoro da casa o come stanza hobby. Il punto di forza della struttura è l'altezza generosa, che nel punto più alto raggiunge ben 3,23 metri, garantendo un'ottima percezione degli spazi, un altro valore aggiunto per questa tipologia di immobile è rappresentato dal tetto, recentemente realizzato con isolante termico per garantire un eccellente comfort sia in estate che in inverno, ottimizzando i consumi energetici. Infine, la gestione della palazzina è estremamente vantaggiosa: non sono infatti presenti spese condominiali, poiché la pulizia e l'illuminazione delle scale vengono gestite autonomamente a turno tra i residenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa ricca di fascino nel cuore della città, oppure per un investimento sicuro e privo di costi di gestione fissi. Riscaldamento Autonomo. RIFVQ388