Rustico in Vendita, Via Poggio alla Guardia, Pieve A Nievole

Descrizione

Tra le colline di Montecatini Alto e Pieve a Nievole in collina: Colonica Panoramica (250 mq) con Uliveto

Se sogni di dare vita a un progetto unico, dove la tradizione toscana incontra la tua visione personale, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella prestigiosa via Poggio alla Guardia, nel comune di Pieve a Nievole, proponiamo in vendita una suggestiva casa colonica di circa 250 mq, immersa in una posizione dominante e costantemente baciata dal sole.

L'immobile, che vanta una generosa superficie complessiva di 250 mq, necessita di un intervento di ristrutturazione completa degli interni. Attualmente è diviso in due unità abitative, offrendo una flessibilità rara. Questa ampia metratura permette di realizzare:

Una residenza bifamiliare spaziosa e indipendente.

Un'unica, imponente dimora padronale di rappresentanza.

Un progetto polifunzionale (abitazione più attività ricettiva o studio professionale/atelier).

Il Grande Vantaggio: Ristrutturazione Agevolata e "Senza Pensieri"

Uno dei punti di forza esclusivi di questa proposta è la possibilità di concordare una ristrutturazione economica e personalizzata direttamente con l'attuale proprietario, titolare di una rinomata impresa edile.
Questo garantisce all'acquirente costi ottimizzati, competenza tecnica di chi già conosce l'immobile e una gestione semplificata del cantiere.

Il cuore emozionale della proprietà sono le due splendide terrazze affacciate sulla valle, che regalano un panorama senza confini. Incluso nel prezzo, adiacente all'immobile, si estende un uliveto di circa un ettaro (10.000 mq), ideale per chi cerca privacy assoluta o desidera produrre il proprio olio extravergine d'oliva. Vista Mozzafiato, l'Oro Verde e le generose dimensioni dell'immobile sono gli ingredienti giusti per una villa da sogno