Trilocale in Vendita, Via Pasteur Luigi 5, Bologna

Rif: T200D - Posizione perfetta per chi vuole vivere comodo e tranquillo! In Via Pasteur, nel cuore di Borgo Panigale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale già abitabile, in un contesto silenzioso, riservato e circondato dal verde. Tutti i servizi principali – scuole, supermercato, parco pubblico, poste, farmacie, tabacchi, palestre e centro commerciale – si raggiungono a piedi in pochi minuti. Tangenziale, autostrada, aeroporto, bus e stazione sono comodamente collegati, rendendo la posizione strategica per chi lavora o si sposta spesso. ⸻ ✨ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE L’appartamento, di 79 mq, si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani, riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €1500/anno. Attualmente l'immobile è locato e si libererà entro la fine dell'estate È composto da: • Ingresso su ampio disimpegno • Soggiorno luminoso con cucinotto arredato (possibilità di unire gli ambienti) e accesso al balcone, • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato • Cantina ⸻ FINITURE E DETTAGLI • Pavimentazione graniglia • Infissi in alluminio doppio vetro • Porta rinforzata con cancello esterno • Porte interne in legno • Riscaldamento centralizzato • Doppia esposizione con vista sul verde ⸻ PERCHÉ SCEGLIERLO SUBITO 1. Zona comoda, servita e silenziosa 2. Pronto da abitare 3. Ottimo anche come investimento a reddito 4. Palazzina con ascensore