Negozio in Vendita, Padova

Descrizione

Rif. PDPSN per info Marilena m. ***
Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle piazzette più affascinanti e riservate della città, proponiamo uno spazio unico per posizione, fascino e potenzialità.

L’immobile si trova a pochi passi da Piazza dei Signori all’interno di un contesto storico di grande pregio.

Attualmente la proprietà è composta da circa 130 mq commerciali al piano terra, derivanti dal frazionamento di un più ampio negozio storico. Gli ambienti conservano caratteristiche architettoniche di particolare interesse, con importanti murature e spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali.

La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo:

realizzazione di elegante abitazione in centro storico;

soluzione mista con parte residenziale e piccolo studio/ufficio o boutique;

ulteriore frazionamento con creazione di un negozio indipendente di circa 30 mq e appartamento separato.

È inoltre presente un’area soppalcata di grande fascino architettonico, da verificare ed eventualmente regolarizzare secondo le normative vigenti.

Nella porzione adiacente, già venduta, verrà realizzato un appartamento, contribuendo alla valorizzazione complessiva dell’intero contesto.

Prezzi:

€ 450.000 nello stato attuale;

€ 600.000 completamente trasformato e finito;

possibilità di ulteriore frazionamento:

negozio di circa 30 mq a € 150.000;

restante porzione residenziale a partire da € 350.000.

Una proposta rara, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, uno spazio professionale di rappresentanza o un investimento di prestigio nel cuore autentico di Padova.

Marilena - Cell. ***


CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD)


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Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi.

CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Tel. ***
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