Bilocale in Vendita, Via Marco Aurelio , Sestu

Descrizione

Bilocale al piano terra con veranda vivibile e garage chiuso – Zona Imperatori
In zona Imperatori, posizione comoda e strategica per chi desidera vivere in un contesto servito e ben collegato, proponiamo in vendita un interessante bilocale al piano terra, ideale sia come prima casa sia come investimento.
L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e per la presenza di importanti pertinenze che aumentano il comfort quotidiano.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura originariamente
previsto all’interno dell’ambiente principale. Attualmente la cucina è stata trasferita in una veranda chiusa e vivibile, soluzione che ha permesso di ampliare la fruibilità degli spazi. Ai fini di un eventuale riallineamento urbanistico e catastale, o in caso di perizia per mutuo, sarà necessario ripristinare la configurazione originaria, riaprendo la veranda e ricollocando l’angolo cottura nel
soggiorno.
La zona notte è ben separata tramite disimpegno, valorizzato da un’armadiatura su misura che
offre un pratico spazio contenitivo. Proseguendo troviamo il bagno e una comoda camera matrimoniale di circa 15 mq. Anche la camera dispone di una pertinenza verandata attualmente chiusa e utilizzata come cabina armadio, anch’essa da ripristinare in caso di necessità di piena conformità urbanistica e catastale.
A completare la proprietà troviamo un garage coperto e chiuso di circa 20 mq, un valore aggiunto importante sia per il parcheggio sia come spazio di deposito.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: La zona Imperatori è logisticamente ideale per raggiungere rapidamente le principali uscite, oltre a essere servita da attività e servizi essenziali come Poste Italiane, ristorante, campi da calcio e altre comodità utili nella vita di tutti i giorni.
Una soluzione completa, ben organizzata e versatile, perfetta per chi cerca una casa al piano terra
con spazi esterni sfruttabili, garage privato e una posizione pratica, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona comoda e richiesta.