




Bilocale in Vendita, Via Odoardo Ganduccio, Genova
Descrizione
Rif: ETN3 - TEMPOCASA PROPONE Direttamente al porticciolo di Nervi, in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento a reddito. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Le condizioni interne ed esterne sono ottime, grazie a una manutenzione costante che rende l’appartamento subito abitabile, senza necessità di interventi. La posizione esclusiva, affacciata su una delle zone più caratteristiche di Nervi, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata, dai servizi e dai mezzi pubblici, garantisce un’elevata attrattività per il mercato degli affitti turistici e un ottimo potenziale di rendimento. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o un punto d’appoggio unico in una delle località più apprezzate di Genova.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
149.000 €
Spese condominiali
42 €
Prezzo per mq
2.709 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno di costruzione
1960
Vicino a
- 631m stazione di Genova Nervi
- 71m Nervi / Capolinea
- 75m Nervi capolinea
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29900872Rif. Esterno
15774394Data annuncio
14 mag 2026Rif. Immobile
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