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€ 149.000

Bilocale in Vendita, Via Odoardo Ganduccio, Genova

55m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: ETN3 - TEMPOCASA PROPONE Direttamente al porticciolo di Nervi, in contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento a reddito. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Le condizioni interne ed esterne sono ottime, grazie a una manutenzione costante che rende l’appartamento subito abitabile, senza necessità di interventi. La posizione esclusiva, affacciata su una delle zone più caratteristiche di Nervi, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata, dai servizi e dai mezzi pubblici, garantisce un’elevata attrattività per il mercato degli affitti turistici e un ottimo potenziale di rendimento. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o un punto d’appoggio unico in una delle località più apprezzate di Genova.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

55 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

149.000 €

Spese condominiali

42 €

Prezzo per mq

2.709 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina aperta

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1960

Vicino a

Real estate POI
  • 631m
     stazione di Genova Nervi
  • 71m
     Nervi / Capolinea
  • 75m
     Nervi capolinea

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29900872

Rif. Esterno

15774394

Data annuncio

14 mag 2026

Rif. Immobile

ETN3

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