Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via degli Angeli, Acireale

Descrizione

Terreno edificabile in Via degli Angeli – 3.487 mq di potenziale puro, a soli 200 metri in linea d'aria dal cuore degli uffici Comunali di Acireale.

Qui non stai acquistando solo un terreno. Stai entrando dentro un progetto che può prendere forma.

Indice edificatorio:
Volume edificabile = 403 mq x 3,00 mc/mq = 1.209 mc

Presenza esistente:
Fabbricato di circa 130 mq

Superficie complessiva potenzialmente edificabile:
533 mq

Un'area che racconta già la sua destinazione:

Zona per edilizia economica e popolare
Ampia porzione destinata a viabilità e parcheggi (2.362 mq)

Un'opportunità concreta, strategica, pensata per chi sa riconoscere il valore prima che diventi evidente.

Perfetta per:

Imprese di costruzione
Cooperative edilizie
Investitori nel settore dell'edilizia convenzionata

Non è un terreno qualunque. È un progetto che aspetta solo di essere attivato.

Con un'integrazione economica di Eu. 180.000, hai la possibilità di acquisire un'ulteriore e interessante opportunità immobiliare: un palazzo singolo di circa 310 mq, completo di terrazzo e corte esclusiva, situato a circa 150 metri dalla proprietà principale.

L'immobile si trova in una posizione strategica angolare, in prossimità della suggestiva e storica Chiesetta antica di Santa Maria Ammalati, in un contesto riconoscibile e di forte identità territoriale, vicino a un caratteristico bel frontespizio urbano.

Una soluzione che unisce:

indipendenza e ampia metratura
spazi esterni privati (terrazzo + corte)
posizione angolare ad alta visibilità
valore storico e contesto autentico

Un investimento ideale per chi desidera creare una residenza importante, una struttura ricettiva o un progetto immobiliare di valore, in una zona con forte potenziale di crescita e riconoscibilità.

“Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.”

Per documentazione completa, estratti di mappa e analisi della reale potenzialità edificatoria:
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Classe Energetica: Non soggetto