Rustico in Vendita, Monastero Bormida

Descrizione

Immersa nel paesaggio incantevole delle Langhe Astigiane, questa straordinaria proprietà rappresenta un raro esempio di architettura storica sapientemente recuperata. L'antico monastero, risalente ai primi anni del Seicento, è stato oggetto di un'importante e accurata ristrutturazione alla fine degli anni '90 che ne ha valorizzato il carattere originario trasformandolo in una raffinata struttura ricettiva dedicata all'ospitalità, al benessere e agli eventi esclusivi.
La dimora sorge in posizione dominante e panoramica, circondata da oltre 22.000 mq di terreno privato tra parco, prati e bosco. Un contesto naturale di assoluta quiete e privacy che crea un'atmosfera di grande fascino, ideale per ritiri di benessere, seminari, eventi o soggiorni all'insegna del relax.

L'edificio principale, impreziosito da una suggestiva facciata con eleganti arcate in mattoni che disegnano un magnifico loggiato, si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva numerosi elementi architettonici originali. Al piano terreno spiccano le scenografiche volte in pietra e mattoni a tutto sesto e le tradizionali volte a unghia, che donano agli ambienti un'atmosfera autentica e senza tempo.

La proprietà si estende per circa 680 mq e offre spazi ampi e armoniosamente distribuiti:
- 12 camere con bagno privato, arredate con cura e carattere
- un studio riservato
- una grande sala polifunzionale con soffitto in legno lamellare a vista, perfetta per corsi, conferenze o attività di benessere
- una taverna di grande atmosfera con camino
- tre eleganti sale dedicate alla colazione e alla convivialità
- una cucina completamente attrezzata
- una spaziosa reception di accoglienza
- una suggestiva cantina in pietra, ideale per la conservazione e la degustazione dei vini del territorio

Accanto al fabbricato principale si trova una deliziosa dependance su due livelli, composta da due locali con servizio, perfetta come residenza privata della proprietà o come alloggio per ospiti e staff.

Il parco conduce infine alla scenografica area piscina 5x12, perfettamente integrata nel paesaggio collinare e ideale per godere delle giornate estive in totale relax. In prossimità della piscina si trova un ulteriore fabbricato attualmente destinato a palestra, a completare l'offerta dedicata al benessere degli ospiti.

Una proprietà di rara eleganza, dove storia, natura e ospitalità di alto livello si fondono armoniosamente nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Piemonte. Ideale per chi desidera investire in una dimora di charme con attività ricettiva di prestigio o creare una residenza privata esclusiva immersa nelle colline patrimonio dell'enogastronomia italiana.

Completano la proprietà:
Cancello elettrico
fossa biologica
riscaldamento con radiatori biomassa con 2 caldaie a pellet.
impianto fotovoltaico da 11 kw, oltre a 9 kw di accumulo
acquedotto comunale
elettricità
connessione internet Classe Energetica: C EPI: 114,34 kwh/m2 anno