Rustico in Vendita, Contrada Monaco di Mezzo, Petralia Sottana

Descrizione

Nel cuore di un paesaggio naturale incontaminato, immerso tra colline, boschi e terreni agricoli, si trova l'Agriturismo Monaco di Mezzo, una struttura ricettiva già avviata e pronta per essere gestita sin da subito, ci troviamo nel territorio di Petralia Sottana, a pochi chilometri da Resuttano.
La proprietà combina fascino rurale, comfort moderni e un'ottima potenzialità di sviluppo, rendendola ideale sia per chi cerca un investimento nel settore turistico-ricettivo, sia per chi desidera una residenza immersa nella natura.
Siamo vicini al territorio di Resuttano che è stato per secoli il fulcro del Feudo Monaco, che per la sua estensione era frazionato in tre contrade (Monaco di Sopra, Monaco di Mezzo, Monaco di Sotto) con relative Masserie tra loro collegate tramite trazzere.
Il Feudo Monaco fu acquistato dal Barone Michele Pottino nel 1855, dalla Commissione per la vendita dei beni ecclesiali.
Oggi fa parte della omonima Azienda che i proprietari nel 1995 hanno affiancato alle tradizionali attività agricole, l'attività agrituristica.
La proprietà :
L'agriturismo è composto da una struttura principale con 9 camere ristrutturate e 5 appartamenti, luminosi e arredati con gusto, oltre a una parte destinata alla ristorazione/agriturismo. Gli spazi sono ampi e versatili, ideali per ospitare vacanzieri, famiglie, gruppi, attività didattiche o eventi privati.

Caratteristiche principali :
Edificio principale in ottime condizioni.
Camere e appartamenti accoglienti con bagno privato, per un totale di 45 posti letto, i locali sono climatizzati e riscaldati con impianto di riscaldamento centralizzato sezionabile alimentato a legna proveniente dal bosco aziendale annesso all'agriturismo.
Piscina 8X16 con ampi spazi.
Centro benessere di 100 mq.
Sala ristorante con circa 80 coperti e area colazioni.
Ampi spazi comuni interni ed esterni.
Giardino, corti esterne e zone relax.
Complesso sportivo composto da scuderie con 20 box, servizi, campo ostacoli, campo allenamento.
Campo da tennis.

Terreni agricoli: 25 ha di seminativi, 6 ha di oliveto irriguo varietà Biancolilla e Nocellara del Belice, 50 ha di forestazione produttiva (Eucalipteto).

Parcheggio ampio e comodo.
Accesso indipendente e contesto silenzioso.

Punti di forza :
• Attività già avviata e pronta a essere subentrata.
• Posizione strategica ma riservata, ideale per turismo rurale.
• Possibilità di ampliamento dei servizi.
• Ottimo potenziale turistico e agricolo.
• Ideale per chi cerca un investimento sostenibile e di valore nel settore dell'ospitalità.
L'azienda è servita da acquedotto appresato al Madonie est..
Dal 2012 produce energia rinnovabile con un impianto da 50 kw con scambio sul posto a servizio dell'agriturismo con il conto energia e una da 20 kw sempre scambio sul posto conto energia a servizio del maneggio.


La posizione tranquilla e riservata di questa proprietà la rende ideale per chi desidera allontanarsi dalla vita frenetica della città e godere della pace e della tranquillità della campagna siciliana.

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