Quadrilocale in Vendita, Via Costanzo Varolio 3, Bologna

4 LOCALI CON BALCONE E GARAGE
Rif. BAR92- Bologna, in zona Barca-Santa Viola, in strada interna nelle vicinanze di Viale Togliatti, e più precisamente in via Varolio, ICONACASA BOLOGNA BARCA propone in vendita ampio 4 locali di 89mq al secondo piano con ascensore, con balcone, cantina e possibilità di acquistare a parte il garage.
Internamente l'appartamento si può ritenere abitabile, anche se sarebbe preferibile per chi acquista fare delle migliorie soprattutto per ottimizzare l'ampia metratura di cui si dispone per rendere gli ambienti più ampi e accoglienti. La pavimentazione si presenta in marmo palladiana in tutti gli ambienti, tranne nel bagno dove è presente il gres porcellanato, che deriva da una ristrutturazione insieme ad impiantistica e sanitari effettuata nel 2018. Porte interne in legno. Infissi in alluminio con doppio vetro camera. Impianti tutti funzionanti ma da rivedere. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, con spese condominiali intorno ai 180€ mensili, che comprendono anche acqua e riscaldamento.
Esternamente l'immobile è in ottime condizioni, essendo stato anche oggetto di ristrutturazione qualche anno fa per quanto riguarda la facciata. L'immobile è circondato da una recenzione, che comprende un ampio spazio condominiale attrezzato con gazebo e barbecue, utilizzabile anche per feste e compleanni comunicandolo al condominio.
La posizione è strategica, interna in contesto residenziale, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Inoltre la vicinanza alla tangenziale e alle autostrade permette gli spostamenti fuori città molto agevoli.
La distribuzione degli spazi interni.
La possibilità di modificare gli spazi.
La comodità delle pertinenze.
Il piano comodo.