Appartamento in Vendita, Via del Colle 27, San Lazzaro Di Savena

Descrizione

Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento, in una delle vie più apprezzate della Ponticella, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e l’atmosfera raffinata che lo circonda. Un’oasi di pace perfetta per famiglie e per chi ama la natura, a pochi minuti dalla città.
L'immobile, posto al secondo piano (tre rampe di scale), di una palazzina di tre piani, conquista per gli spazi ampi e la splendida vivibilità esterna. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, che colpisce per l'atmosfera accogliente e ricercata dove gli spazi risultano fluidi e ben collegati, è infatti composta da un'elegante sala e dala zona cucina/pranzo abitabile, entrambe collegate a piacevoli terrazze affacciate sul verde, perfette per momenti di relax o semplicemente per godersi la quiete circostante.
La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi finestrati, rifiniti con materiali di qualità e rivestimenti dai colori caldi e naturali, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Gli ambienti, grazie alle aperture verso l’esterno, risultano particolarmente luminosi e ariosi, creando un’atmosfera accogliente e rilassante.
La completa ristrutturazione dell'immobile, eseguita circa vent'anni fa con materiali di qualità e particolare attenzione alle finiture, si presenta ancora oggi in eccellenti condizioni manutentive.
L'appartamento è dotato di impianti autonomi per riscaldamento, acqua e climatizzazione, garantendo confort abitativo ed una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali risultano contenute.
Completano la proprietà una pratica cantinetta di servizio, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione, oltre a un posto auto ad uso esclusivo all’interno del cortile condominiale.
Nella richiesta sono inclusi i mobili della cucina e dei bagni. Gli ulteriori arredi presenti nell'immobile, di particolare pregio, potranno essere oggetto di trattativa separata con la proprietà.
Le tempistiche ideali di rogito sono previste entro Dicembre 2026.
Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati.
Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.