Magazzino in Vendita, Via Mongardino 36, Sasso Marconi

Descrizione

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra indipendente situato in Via Mongardino, nel comune di Sasso Marconi. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello ed è composto da una superficie interna di circa 80 mq calpestabili oltre ad un’ampia area esterna esclusiva di circa 620 mq.
L'immobile è disponibile anche in locazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La proprietà rappresenta una soluzione pratica e funzionale per chi necessita di uno spazio autonomo e facilmente accessibile, ideale per utilizzi operativi, industriali o come magazzino.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ambienti funzionali, locali tecnici e un servizio igienico. La struttura è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione e condizionamento industriale CDZ. Sono inoltre presenti 3 portoni che rendono più pratico l’accesso e la gestione degli spazi.
L’ampia area esterna esclusiva di circa 620 mq rappresenta un importante valore aggiunto; di questi, circa 300 mq sono pavimentati, offrendo comodità di utilizzo e facilità di accesso per mezzi e operazioni di carico e scarico. L’area è completamente recintata e garantisce sicurezza e ampia manovrabilità.
Grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come magazzino, deposito operativo, sede per piccole attività industriali o spazio di supporto per attività artigianali e professionali.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una struttura indipendente immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicina alla città.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile si trova nel comune di Sasso Marconi, in una zona verde, tranquilla e riservata.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con Bologna, distante circa 20 km, permettendo di coniugare comodità nei collegamenti e tranquillità del contesto circostante.
Una soluzione ideale per chi desidera operare in un ambiente facilmente raggiungibile ma lontano dal traffico e dal caos cittadino.
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