Negozio in Affitto, Via Fiume 209, La Spezia

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
LA SPEZIA: locale commerciale con canna fumaria in zona Stazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si sviluppa su 70 mq interni ed è composto da zona ampia open space, stanza con finestra e canna fumaria, bagno e antibagno.
L'immobile si presenta in buono stato generale e ha già presente la predisposizione per i condizionatori.
L'immobile ha tre vetrine, di cui due sulla strada principale via Fiume e una che da l'accesso alla corte esterna privata.
La corte esterna è recintata e ha accesso sia dal locale commerciale sia tramite cancello dalla strada, si sviluppa in circa 60 mq e ha una cantina di proprieta' sottostrada di circa 10 mq.
Ideale per tutte le attivita' commerciali, ma soprattutto in ambito ristorazione/bar.
Il locale sarà libero da Agosto 2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a La Spezia, in via Fiume nel quartiere della Scorza.
Si trova a pochi metri dalla stazione centrale di La Spezia, gode di un'ottima visibilità e passaggio sia a piedi che veicolare.
Il quartiere è frequentato sia da residenti ma soprattutto da turisti visto la numerosa presenza di case vacanze/ appartamenti ad uso turistico.
La Spezia è una città di circa 190 mila abitanti nella regione Liguria.