Affiliato Tecnocasa: STUDIO INDUSTRIALE LA SPEZIA SRL - Tecnocasa

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo fondo commerciale in vendita in zona Migliarina DESCRIZIONE E PARTICOLARITA Il locale si sviluppa su 70 mq, con un unico locale openspace, bagno e antibagno Il fondo è molto luminoso grazie alle due vetrine che danno sulla strada ed una terza che affaccia sulla corte laterale Il locale è in ottime condizioni grazie alla recente ristutturazione Accanto all'immobile troviamo una piccola corte condominiale a cui si accede direttamente dal negozio L'immobile si trovo su una strada caratterizzata da passaggio veicolare e pedonale che garantirà visibilità al vostro negozio UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile affaccia su Via Lunigiana una delle principali arterie stradali della città di La spezia Garantendo un collegamento immediato sia per il centro città ma anche per i raccordi autostradali rendendo così la vostra attività facilmente raggiungibile da clienti e fornitori La zona di migliarina è un insime di aree residenziali e commerciali ben servita da mezzi pubblici. La spezia è un comune composto da 92600 abitanti.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo fondo commerciale in vendita a La Spezia DESCRIZIONI E PARTICOLARITA: ll locae si sviluppa su 80 Mq Composto da due ampie e luminose stanze, un piccolo magazziono ed un bagno L'immobile è dotato di condizionatori. Ha due distinte entrate sulla strada principale ed accesso al cortile condominiale Con possibilita acquistare uno solo dei due locali UBICAZIONE E CONTESTA L'immoble si colloca in via del molo, una posizine strategica per chi neccessità di vicinanza al porto ed alla zona industriale ma senza rinunciare alla visibilità e alla vicinanza al centro. ci troviamo a poche centinaia di metri dall'ingresso autostradale, la strada è ampia e caratterizzata da un forte passaggio veicolare, ma gode anche di passaggio pedonale. La spezia è una provincia di 215000 persone e Via del Molo è il punto di riferimento tecnico e logistico per tutto il territorio.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: La spezia: Proponiamo ampio capannone in vendita DESCRIZIONE: -Il capannone è di categoria D8, si sviluppa su circa 1000 Mq. -Al piano terra si trova un ampio spazio suddiviso da due pareti eventualmente removibli, due stanze ed un bagno -Il piano terra è collegato al primo da una robusta scala in muratura -Al primo piano si trovano 3 stanze ad uso ufficio ed un bagno, 2 di esse sono collegati con il balcone mentre il terzo è collegato ad un soppalco che affaccia sul piano terra -Il capannone ha due ampie entrate di cui una di queste presenta un'ampia porta carrabile, ed una terza dedicata all'accesso agli uffici -Su uno dei lati del capannone si trova un ampio vano ad uso espositivo con 4 vetrine ed un ampia entrata. -L'immobile è totalmente recintato fornito di due cancelli scorrevoli per l'accesso, di cui uno di fronte alla porta industriale. -L'area esterna consente la possibilità di parcheggiare 6/7 macchine, eventualmente vi è la possibilità di parcheggiare anche all'esterno UBICAZIONE E CONTESTO: Il capannone si trova a La Spezia in località Favaro, zona periferica ma ben collegata al centro della città. A pochi Km è presente l'entrata autostradale, e alle arterie principali della città. La Spezia è un citta portuale abitatata da circa 93000 abitanti

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in affitto in centro storico a Sarzana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 44 mq ed è diviso in due locali da una parete in cartongesso che porta al servizio igienico retrostante e disimpegno. Vi è un piccolo ripostiglio. Con soffitto e pareti particolari e suggestive. Ideale per tutte le attività, in particolare per chi desidera avviarsi in ambito ristorativo. UBICAZIONE E CONTESTO: Il locale si trova in un'accogliente e caratteristica via del centro, a due passi da una delle piazze principali e quindi vicino al passaggio pedonale e veicolare presente. A neanche 1 km dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da tutte le strade di grossa percorrenza, vie di passaggio, mezzi e parcheggi pubblici. Sarzana è un comune italiano di 21 754 abitanti della provincia de La Spezia in Liguria. Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è un importante centro della val di Magra.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE AVENZA: proponiamo in vendita capannone ad uso industriale di ampia metratura. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone cat. D/1 si sviluppa su 1300 mq con tre ampi ingressi che si affacciano sul piazzale di circa 5000 mq. Il capannone ha un'altezza interna di 6 metri. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. E' dotato di uffici al piano terra e un soppalco ad uso magazzino al piano primo. Sono presenti doppi servizi igienici e locale spogliatoio. L'immobile è dotato di cabina elettrica di proprietà e pannelli solari posizionati sul tetto. La proprietà è recintata e ha un doppio ingresso con spazio ampio di manovra per mezzi pesanti. DISPONIBILE ANCHE LA VENDITA IN LOTTI suddivisi nelle seguenti aree: - 130 mq + area esterna - 300 mq + area esterna - 400 mq + area esterna - 500 mq + area esterna UBICAZIONE E CONTESTO Carrara è un comue italiano di circa 60 mila abitanti. L'immobile si trova nella zona industriale di Avenza, a pochi km da ingresso autostradale di Carrara e di Massa.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Disponibile per la locazione un capannone nella località di Casano-Dogana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile disposto su 500mq con 4,5 m di altezza si compone di tre locali distinti, offrendo ampi spazi per diverse esigenze operative. Comprende infatti un ampio laboratorio e 70 mq sia al primo piano che al piano terra di sala riunioni, uffici, magazzino + wc. La struttura è ideale per attività che richiedono un'ampia superficie coperta, garantendo funzionalità e versatilità. Ampia corte esterna di altri 500 mq. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'immobile rappresenta una soluzione pratica per chi cerca un ambiente di lavoro spazioso e ben collegato nel territorio di Luni. Luni è un comune italiano sparso di 8 100 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo locale commerciale in affitto a Bragarina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 297 mq suddiviso in sala ristorante, cucina, magazzini, celle frigorifere, un bagno per la clientela e per disabili, e un bagno privato con locali spogliatoio uomo/donna per dipendenti. E' dotato di canna fumaria e dispone di totale arredo e attrezzatura. Vi è l'impianto di condizionamento e trattamento di ricircolo dell'aria, impianto di illuminazione e sistema antincendio a norma. Presenta numerose vetrine e vi è la possibilità di usare la terrazza esterna. Parcheggio facile dato l'ampio piazzale sottostante intorno all'intero edificio. Ideale per strutture di ristorazione e fastfood. Il prezzo è comprensivo di 500€ di spese condominiali (illuminazione zone comuni, condizionamento centralizzato, pulizia delle zone comuni). UBICAZIONE E CONTESTO: Il locale è affianco al cinema multisala, a due passi dal casello autostradale e collegato a tutte le vie di grande percorrenza della città. La Spezia è un comune italiano di 92 789 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo laboratorio in affitto in Viale San Bartolomeo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 72 mq circa ed è composto da due vetrine lato strada. Dall'ingresso si accede ad un ampio locale open space luminoso e con impianto di climatizzazione. Vi è un corridoio di 3,7 metri ad uso ripostiglio/magazzino che porta ad un bagno con antibagno. Completamente ristrutturato e libero da subito, dispone di un posto condominiale privato nel retro dove vi si può accedere da entrambi i cancelli automatici laterali dell'edificio. UBICAZIONE E CONTESTO: Ubicato nel quartiere recentemente rinominato 'Miglio Blu' per la presenza dei maggiori cantieri navali della regione. Vicino al raccordo autostradale, a pochi minuti dal centro della città e dal mare. La Spezia è un comune italiano di 92 754 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo laboratorio in vendita in Viale San Bartolomeo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 72 mq circa ed è composto da due vetrine lato strada. Dall'ingresso si accede ad un ampio locale open space luminoso e con impianto di climatizzazione. Vi è un corridoio di 3,7 metri ad uso ripostiglio/magazzino che porta ad un bagno con antibagno. Completamente ristrutturato e libero da subito, dispone di un posto condominiale privato nel retro dove vi si può accedere da entrambi i cancelli automatici laterali dell'edificio. UBICAZIONE E CONTESTO: Ubicato nel quartiere recentemente rinominato 'Miglio Blu' per la presenza dei maggiori cantieri navali della regione. Vicino al raccordo autostradale, a pochi minuti dal centro della città e dal mare. La Spezia è un comune italiano di 92 754 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo attività in vendita località Vignale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su una sala open space di 100mq che occupa 75 posti a sedere. Dispone di cucina completamente attrezzata, tra cui anche un abbattitore professionale. Un bagno privato + doccia e spogliatoio ad uso personale e due bagni per la clientela. Un magazzino interno ed uno esterno con legnaia. Vi è una terrazza panoramica di 200mq e un giardino con possibilità di altri posti tavolo. Dotato di camino, stufa a pellet e climatizzazione, il locale si presenta in buono stato generale data la recente ristrutturazione. Affitto mensile di 1000€. UBICAZIONE E CONTESTO: La Spezia è un comune italiano di di 92 754 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria. L'immobile è ubicato in zona collinare, vicino al Parodi, sito di forte turismo per i rinomati sentieri liguri che portano al mare. A soli dieci minuti di distanza dal centro città.

Cosa sapere sull'immobile Sarzana: capannone industriale in via Pratolino. Descrizione e particolarità -Capannone industriale categoria D7 -Altezza interna 6,50m -Metratura interna 700 mq con presenza di bagni e zona spogliatoio. -Piccolo ufficio che affaccia sul piazzale di proprietà. -L'immobile è libero da subito e in ottime condizioni, tetto ripristinato completamente. -Piazzale privato recintato e piastrellato per mezzi pesanti di circa 700 mq con accesso per bilici. -Tettoia esterna con altezza 5 m -4 posti auto di proprietà all'esterno del piazzale. Ubicazione e contesto Il capannone si trova nella zona indusriale di Sarzana, nello specifico in via Pratolino. La zona è ben collegata con tutta la provincia e la strada è adatta a mezzi pesanti. E' a circa 15 km sia dal casello di Sarzana che da quello di Santo Stefano Magra .

Cosa sapere sull'immobile Sarzana: capannone industriale in via Pratolino. Descrizione e particolarità -Capannone industriale categoria D7 -Altezza interna 6,50m -Metratura interna 700 mq con presenza di bagni e zona spogliatoio. -Piccolo ufficio che affaccia sul piazzale di proprietà. -L'immobile è libero da subito e in ottime condizioni, tetto ripristinato completamente. -Piazzale privato recintato e piastrellato per mezzi pesanti di circa 700 mq con accesso per bilici. -Tettoia esterna con altezza 5 m -4 posti auto di proprietà all'esterno del piazzale. Ubicazione e contesto Il capannone si trova nella zona indusriale di Sarzana, nello specifico in via Pratolino. La zona è ben collegata con tutta la provincia e la strada è adatta a mezzi pesanti. E' a circa 15 km sia dal casello di Sarzana che da quello di Santo Stefano Magra .

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La Spezia: negozio in centro storico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -L'immobile si sviluppa su 45 mq catastali: 25 al piano terra e circa 20 mq di soppalco raggiungibile con una scala interna. -E' presente un piccolo bagno di servizio. -Dal negozio si accede direttamente in una corte esterna privata sul retro dell'edificio. -Dispone di una vetrina su via del Torretto, centro storico della città. -Buone condizioni generali e libero da subito. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via del Torretto, forte zona di passaggio pedonale che collega Piazza Verdi a Via Prione. Gode di un'ottima visibilità per qualsiasi attività. La Spezia è un comune italiano di circa 93mila abitanti nella Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: locale commerciale con canna fumaria in zona Stazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si sviluppa su 70 mq interni ed è composto da zona ampia open space, stanza con finestra e canna fumaria, bagno e antibagno. L'immobile si presenta in buono stato generale e ha già presente la predisposizione per i condizionatori. L'immobile ha tre vetrine, di cui due sulla strada principale via Fiume e una che da l'accesso alla corte esterna privata. La corte esterna è recintata e ha accesso sia dal locale commerciale sia tramite cancello dalla strada, si sviluppa in circa 60 mq e ha una cantina di proprieta' sottostrada di circa 10 mq. Ideale per tutte le attivita' commerciali, ma soprattutto in ambito ristorazione/bar. Il locale sarà libero da Agosto 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a La Spezia, in via Fiume nel quartiere della Scorza. Si trova a pochi metri dalla stazione centrale di La Spezia, gode di un'ottima visibilità e passaggio sia a piedi che veicolare. Il quartiere è frequentato sia da residenti ma soprattutto da turisti visto la numerosa presenza di case vacanze/ appartamenti ad uso turistico. La Spezia è una città di circa 190 mila abitanti nella regione Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: Proponiamo locale angolare in affitto DESCRIZIONE E PARTICOLARITA Luminoso locale angolare di 70 mq Caratterizzato da sei ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità Il locale ha una strategica posizione ad angolo, e si trova di fronte ad un ampio parcheggio pubblico Il negozio dispone di condizionatori Servito da bagno finestrato ed antibagno il negozio inoltre dispone di saracinesche elettriche Il locale presenta qualche lavoro di ristrutturazione ma la pavimentazione verrà ripristina prima della locazione UBICAZIONE ECONTESTO Le ampie vetrine del locale affacciano direttamente su Piazza Matteotti a pochi passi da una delle vie principali della città. Ma allo stesso tempo grazie alla sua caratteristica angolare affaccia anche su una strada con costante passaggio veicolare e pedonale L'immobile si colloca in un quartiere di prestigio a livello commerciale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: Proponiamo ampio locale commercilae in affitto DESCRIZIONE E PARTICOLARITA L'immobile si sviluppa su 120 Mq Ha un ampia zona openspace, arricchita da un ampia soppalcatura a vista raggiungibile da due scale differenti. Il secondo locale è più piccolo anch'esso servito da una sopparlcatura nascosta che ha la funzione di magazzino Entrambi i locali sono dotati di bagno di cui uno con antibagno Entrami dispongono di un retro Il locale è servito da condizionatori e ventilatori a soffitto Si accede al locale attraverso un a caratteristica galleria serivta da vetrine UBICAZIONE E CONTESTO: Il Negozio si colloca sua Via Roma a pochi passi da Via Prione proncipale via commercile della città La posizione strategica e le ampie vetrine su strada vi garantiranno costante visibilità Il locale ideale per chi cerca visibilità, centralità e comodità di accesso

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE BOTTAGNA: proponiamo locale commerciale/ufficio completamente riqualificato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è un unità indipendente che si sviluppa su 95 mq. E' composto da 3 stanze, ingresso per potenziale sala d'attesa, doppi servizi di cui uno adatto per persone con disabilità e dotato di box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026 sia internamente che esternamente. Sono presenti in ogni stanza i condizionatori caldo/freddo. Si presenta molto luminoso. Attualmente in attesa di accatastamento, quindi flessibile su vari tipi di attività. E' presente un'ampia corte esterna che circonda la proprietà e che può essere utilizzata anche come posti auto. La proprietà è completamente recintanta. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in località Bottagna, comune di Vezzano Ligure. Si trova in posizione strategica visto l'affaccio su una delle strade principali che collegano i vari comuni limitrofi. A pochi km dal casello autostradale di CEPARANA e a 10 minuti da La Spezia e Sarzana.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in affitto a Cepparana DESCRIZIONE E PARTICOLARITA: L'immobile si sviluppa su 70 mq, suddiviso in 4 locali e due bagni di cui uno destinato ai disabili Si accede al locale attraverso due entrate che si affacciano sulla strada principale Ha una terza entrata a cui si accede attraerso la corte laterale anch'essa in affitto separatamente iIl locale dispone di condizionatori autonomi L'immobile è in buone condizioni ma presenta alcuni lavori di ristrutturazione UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Romana nel cuore di Cepparana, via che garantisce la massima visibilità Il locale è circondato da uffici, studi medici e storiche attività che garantiscono un costante passaggio pedonale Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un zona dinamiche e facilmente accessibile per la sua attività

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: ufficio in locazione in centro città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si svilippa in circa 250 mq, attualmente è suddiviso in nove stanze, ingresso e doppi servizi. Si presenta in buone condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo con i fan coil caldo/freddo. E' presente una terrazza privata che affaccia all'interno del palazzo. L'immobile si trova al primo piano del palazzo. Libero da subito e adatto a tutte le professioni. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in centro città, zona Piazza Mentana. Comodo a tutte le attività per i servizi circostanti. La Spezia è un comune italiano di circa 92 mila abitanti.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo ufficio in affitto in Piazza Kennedy DESCRIZIONE E PARTICOLARITA: -L'ufficio si sviluppa su 40 mq -Composto da due studi luminosi affacciati su Piazza Kennedy, un sala d'attessa ed un piccolo bagno -Si colloca al primo piano di un condominio signorile servito da ascensore -Dispone di impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo -L'ufficio dispone di uno spazio esterno al condominio in cui affiggire la targa dedicata allo studio -L'immobile è libero da subito. UBBICAZIONE E CONTESTO: L'ufficio si trova in Piazza Kennedy una delle piazze più commerciali della città di La Spezia, dove si collocano moltecipli uffici, la zona è servita di traffico veicolare e pedonale. La Spezia è una proincia di 214.000 abitanti, affacciata sul mare.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo terreno in vendita a Valdellora. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il terreno presenta una superficie di 500mq e comprende un immobile di 50 mq al grezzo. Proprietà recintata. Libero da subito. Ideale per rimesse, parcheggio, box auto, autofficina e magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO: Il terreno si trova a pochi minuti dal centro in una zona tranquilla della città. A poca distanza da tutti i servizi e mezzi pubblici necessari. La Spezia è un comune italiano di 92651 abitanti capoluogo dell'ominima provincia in Liguria. UBICAZIONE E CONTESTO:

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo capannone in vendita zona Ospedale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile sviluppato su 400 mq complessivi è suddiviso in due piani (200+200) e comprende ingresso con scalinata e ampi locali open space ora suddivisi in piu stanze data l'attività precedente. Vi è un ufficio con magazzino e vari servizi igienici con box doccia. Al piano superiore ampie vetrate che rendono l'ambiente luminoso. Completamente ristrutturato dispone di impianto di climatizzazione. Il cortile di 600 mq ha una disponibilità di 25 posti auto e la proprietà è completamente recintata. Disponibile dal 1° di febbraio. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato nei pressi della zona Ospedale della città a due passi dalla via principale e vicino a tutti i serivizi e mezzi pubblici necessari. A poca distanza dal centro e dall'ingresso autostradale. La Speziaè un comune italiano di 92651 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in affitto alla Chiappa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile sviluppato su 126 mq è suddiviso in zona ufficio open space e ampio magazzino con un'altezza di 4 metri. Vi sono due servizi igienici e un lavabo disponibili. Ambiente climatizzato. Disposto di allarme e videosorveglianza. Presenta due ingressi e un posto auto condominiale privato. Possibilità di avere l'arredamento e l'attrezzatura completa. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato nella zona nord della città, l'immobile si trova vicino alla stazione centrale e a tutti i servizi e mezzi necessari. La Spezia è un comune italiano di 92651abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita alla Chiappa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile sviluppato su 126 mq è suddiviso in zona ufficio open space e ampio magazzino con un'altezza di 4 metri. Vi sono due servizi igienici e un lavabo disponibili. Ambiente climatizzato. Disposto di allarme e videosorveglianza. Presenta due ingressi e un posto auto condominiale privato. Possibilità di avere l'arredamento e l'attrezzatura completa. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato nella zona nord della città, l'immobile si trova vicino alla stazione centrale e a tutti i servizi e mezzi necessari. La Spezia è un comune italiano di 92651abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Si propone in vendita capannone a Luni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile di 300 mq situato al piano seminterrato, ideale per attività produttive o magazzino. Nessun servizio igienico. Collegato al piano terra dove vi è una corte esterna di 600mq con un box ufficio. Due tipi di impianti elettrici (380/220). Ottima posizione per logistica e accesso facilitato con cancello. UBICAZIONE E CONTESTO: Il capannone si affaccia sulla variante Aurelia, strada principale e di collegamento di forte afflusso veicolare che porta alle varie località e al vicino ingresso autostradale, nella località Casano - Dogana. Vicino sono disponibili tutti i servizi e mezzi necessari. Luni è un comune italiano sparso di 8 088 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Casano. Confinante con la Toscana.