Villa in Vendita, Via Luigi Einaudi 14, Brandizzo

Descrizione

Ci sono case che rispondono a un bisogno, e case che aprono possibilità.

Queste proprietà a Brandizzo appartengono alla seconda categoria: una soluzione unica, che unisce il piacere di vivere bene con la praticità di lavorare accanto a casa.

La villa:

La villa unifamiliare di 280 mq, costruita con grande criterio e solidità, accoglie con spazi luminosi e funzionali: un salone ampio e accogliente, una cucina abitabile che profuma di famiglia, tre camere spaziose e doppi servizi.
Rifinita con materiali di pregio scelti circa 25 anni fa, conserva ancora oggi un carattere moderno ed elegante, capace di fondere comfort e qualità.
Il piano mansardato, completamente rifinito, ospita tre locali, servizi e un terrazzo: uno spazio versatile che può diventare studio, zona relax o area hobby.
Nel piano interrato trovi due cantine, locali di sgombero, lavanderia e centrale termica: la funzionalità che completa la comodità di questa casa.
All’esterno, il giardino che abbraccia la villa su quattro lati regala respiro e privacy. Qui si trova anche una dependance con terrazzo, perfetta come area ospiti indipendente, studio privato o spazio conviviale.

Il capannone:

Accanto alla villa si sviluppa un capannone industriale di 1.400 mq, in condizioni impeccabili e parzialmente ampliato:
• Piano terra: area produttiva ampia e funzionale,
• Piano primo: uffici moderni e rifiniti,
• Piano interrato: magazzino grande quanto l’intera superficie del capannone.

Il tutto circondato da circa 1.500 mq di terreno, ideali per parcheggi, aree di manovra o ulteriori esigenze operative.

La posizione:
La proprietà gode di una collocazione rara: una zona residenziale di bassi caseggiati, bella e tranquilla, che garantisce soleggiamento e privacy in ogni momento della giornata.
A pochi passi dal centro di Brandizzo, e soprattutto a ridosso delle principali reti autostradali, permette collegamenti rapidi con Torino e con tutte le direttrici principali del Piemonte.

Una soluzione completa con un compendio unico, ma con usi distinti e immediatamente separabili; la villa puo' vivere di vita propria e il capannone è autonomo e funzionale.

Inoltre con un acquisto unico si potrebbe utilizzare la villa come abitazione e locare il capannone o viceversa utilizzare il capannone per l'attività e la villa in locazione o stanze per i dirigenti.

Questa è la scelta ideale per chi vuole unire abitazione e lavoro senza compromessi. Una casa indipendente, moderna e luminosa, accanto a un capannone pronto ad accogliere qualunque progetto imprenditoriale.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Un’occasione così completa è rara: vivere e lavorare nello stesso luogo, con qualità e funzionalità, con un risparmio sui costi aziendali e con un controllo diretto sull'attività; questo oggi è possibile a Brandizzo.

Euro 548.000 - Prezzo comprensivo di entrambi i fabbricati.

La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.