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€ 29.000

Rustico in Vendita, Via Guglielmo Marconi, Moltrasio

35m2
1Locale

Descrizione

Immobile con un grosso Potenziale a Moltrasio: Un piccolo gioiello Nel centro di Moltrasio, uno dei borghi più prestigiosi e ricercati del Lago di Como. Proponiamo un'opportunità rara e dal fascino senza tempo. Questa porzione di rustico di 35 mq, caratterizzata da un ingresso privato, ideale per chi desidera creare un progetto su misura in una cornice paesaggistica d'eccezione. Caratteristiche Principali: Superficie e Struttura: Attualmente accatastato come deposito, l'immobile si presenta come un ampio locale unico dal sapore autentico, pietra a legno a vista, pronto per essere trasformato attraverso un cambio di destinazione d'uso in una raffinata unità abitativa. L'ingresso autonomo garantisce massima privacy e tranquillità, elementi essenziali per vivere l'atmosfera magica del lago. Situato nella frazione di Tosnacco, l'immobile gode restando immerso della quiete tipica dei vicoli storici lariani. Un Investimento Versatile: La proprietà si presta a diverse interpretazioni dal Pied-à-terre un rifugio intimo e funzionale per i propri weekend sul lago, progettato con finiture moderne che dialogano con la pietra originale, oppure come Soluzione a Reddito: Grazie alla domanda altissima di locazioni brevi nel primo bacino, la trasformazione in una Guest House o un accogliente rifugio per turisti internazionali garantisce un ROI (ritorno sull'investimento) di sicuro interesse.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

35 m2 

Locale

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

29.000 €

Prezzo per mq

829 €/m2

Edificio

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 173m
     Piazza Gibuti (Tosnacco) (Moltrasio)
  • 492m
     Moltrasio

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29821813

Rif. Esterno

10436515624

Data annuncio

6 mag 2026

Rif. Immobile

39581068-48

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