€ 205.000

Negozio in Vendita, Viale Europa 114, Montecompatri

154m2
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore del Comune di Montecompatri, precisamente in Viale Europa, in posizione strategica e facilmente accessibile, un ampio locale laboratorio di 156 mq situato al piano terra, con due grandi vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale.

L’immobile si presenta attualmente suddiviso in una spaziosa area laboratorio di circa 121 mq, ideale per molteplici attività produttive o artigianali, un ufficio riservato di 17 mq dotato di bagno interno, oltre a una comoda zona spogliatoio con ulteriori due servizi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, pensata per ottimizzare ogni metro quadrato.

Punto di forza assoluto è la versatilità della soluzione: grazie all’ampia metratura e alla configurazione degli spazi, il locale si presta non solo all’utilizzo commerciale o professionale, ma offre anche un’interessante opportunità di trasformazione a destinazione residenziale. È infatti possibile valutare un cambio d’uso per la realizzazione di più unità abitative, ideali sia per la vendita frazionata sia per la messa a reddito, generando così un interessante ritorno sull’investimento.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

154 m2 

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

205.000 €

Prezzo per mq

1.331 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 237m
     SS216/Mobilificio
  • 331m
     P.zza Garibaldi

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29815531

Rif. Esterno

128813720

Data annuncio

6 mag 2026

Rif. Immobile

RM12956

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