Casa indipendente in Vendita, Via Principe Amedeo 39, La Maddalena

La Maddalena - Edificio Storico a pochi passi dal centro storico in zona residenziale – Immobiliare Murphy

A pochi minuti da Piazza Umberto I proponiamo in vendita un edificio storico ex bar, con una superficie complessiva di circa 173 mq , disposto su due livelli .

L'immobile si sviluppa su due piani attualmente così composti:

L'ingresso si apre su un ampio salone che un tempo ospitava la sala principale dell'attività commerciale, un piccolo cortile esterno, ripostiglio, due bagni, nonché un'ulterioire sala con annessi altri due bagni.

Tramite una scala interna si può accedere al primo piano di circa 73 mq, dove sono presenti due ampie sale.

L'immobile, purtroppo, versa in uno stato di parziale degrado, conseguente al lungo periodo di inutilizzo. Alcune aree, tra cui parte della copertura, presentano danni strutturali causati dall'usura del tempo, che richiederanno un intervento di ristrutturazione completo .

Tuttavia, grazie alla sua posizione strategica , vicina al cinema all'aperto, alle scuole militari e al centro storico , e alla sua conformazione, l'edificio offre un grande potenziale per essere riqualificato aia
come struttura ricettiva (b&b, guest house, ecc.) che come residenza bifamiliare , grazie alla possibilità di dividere i due piani in due unità autonome.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.