Villa in Vendita, Contrada Montegiove 5, Forano

Descrizione

Nel cuore del caratteristico borgo di Forano Sabino, proponiamo in vendita una villa indipendente bifamiliare con ampio terreno privato di 2.000 mq, perfettamente pianeggiante e arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali e spazio dedicato a orto. La proprietà si distingue per generosità degli spazi e versatilità, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con unità indipendente. Le due unità abitative, speculari, sono composte da: - Salone con camino - Cucina - 3 camere da letto - Doppi servizi - Ampi terrazzi panoramici - Mansarda accessibile internamente Dotazioni e caratteristiche: - Doppio ingresso indipendente - Impianti già separati per gestione autonoma - Riscaldamento autonomo a metano - Impianto idrico diretto - Fossa biologica IMOF a norma Completano la proprietà: - Due ampi garage - Il primo con camino, grotta, bagno e utenze acqua/gas - Il secondo open space con grotta e bagno - Cantina - Locale tecnico Punti di forza: - Ampia metratura, ideale per famiglie numerose - Spazi esterni vivibili e pianeggianti - Posizione centrale ma riservata - Splendida vista panoramica sui monti della Sabina - Struttura solida, tipica delle costruzioni di un tempo - Il terreno ricade in zona Zona B4, classificata come area residenziale, questo permette di aggiungere ulteriore cubatura a quella già esistente, con un indice di edificabilità consentito per circa 100 mq realizzabili. Una soluzione unica per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e già predisposta per doppia abitazione, senza rinunciare alla comodità del centro paese.