Quadrilocale in Vendita, Via Errico Malatesta 3, Bologna

Descrizione

Terme Felsinee - Via Malatesta Immersa nel verde e nella tranquillità della zona Terme Felsinee, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ubicata al terzo piano con ascensore all'interno di moderno stabile, recentemente restaurato.
L'appartamento si dispone internamente di un ingresso da cui si disimpegna la cucina abitabile, di forma quadrata, con possibilità di accedere al terrazzino, da cui si possono apprezzare degli splendidi scorci dei Colli di San Luca. Affianco la cucina si trova la sala, molto luminosa e facilmente arredabile. La zona notte è molto particolare poichè si compone di due disimpegni dove troviamo le 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, un ripostiglio e 2 bagni, uno finestrato e l'altro con l'aspirazione forzata dell'aria.
Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato. Volendo garage a parte€ 35.000,00.
L'immobile è in buone condizioni e le sue finiture interne rispecchiano il periodo edificativo del fabbricato, che risale alla seconda metà degli anni Ottanta. La struttura e la disposizione interna dei locali permette di apportare eventuali personalizzazioni, in base alle proprie necessità ed esigenze di vita.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia muraria attualmente montata in cucina.
Il fabbricato, come già anticipato in premessa, è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha previsto il rifacimento delle facciate e del coperto. Possibilità di parcheggio nell'area alberata antistante l'ingresso del condominio.
Inoltre il condominio è molto apprezzato per le sue aree verdi condominiali che sembrano un'ideale prosecuzione degli adiacenti parchi pubblici, dotati di piste ciclabili e pedonali che permettono di raggiungere comodamente in bici o a piedi il centro della Città.
La zona, nel suo insieme, è un mix perfetto di tranquillità e riservatezza, poichè via Malatesta è una via a fondo chiuso, però a due passi dall'abaitazione troviamo i servizi ed esercizi pubblici di vario genere ( negozi alimentari di prima necessità, farmacia, scuole i ogni ordine e grado, mezzi pubblici, bar, ristoranti, supermercati ecc.). Infine altro elemento molto apprezzato da chi vi abita sono i collegamenti alle aree extraurbane di Bologna, potendo raggiungere facilmente sia la tangenziale che l'autostrada.