Villa in Vendita, Via Nicola Sacco, Reggello

Descrizione

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) AMPIO POTENZIALE DI SVILUPPO
2) VISTA PANORAMICA
3) 6 ETTARI DI TERRENO
4) LIBERA SU QUATTRO LATI
5) POSSIBILITÀ DI FARE AGRITURISMO

Nel comune di Reggello, in zona San Lorenzo, in splendida posizione collinare immersa nel verde e nella massima tranquillità, proponiamo in vendita affascinante casa colonica da ristrutturare, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e il fascino autentico della campagna toscana. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 196 mq ed è caratterizzato da doppio ingresso indipendente, offrendo anche la possibilità di suddivisione in due unità abitative. Al primo piano, accessibile tramite doppia scala esterna, si sviluppano 9 locali e 2 servizi, ambienti ricchi di carattere impreziositi da camini e dettagli in mattoni a vista. Al piano terra completano la proprietà ben 251 mq di locali magazzino, con interessante potenziale di conversione in civile abitazione.

Di fronte alla casa si trova un fienile indipendente di circa 245 mq disposto su due livelli, per il quale sono già stati pagati gli oneri per il cambio di destinazione d’uso in abitativo, rappresentando così un’importante opportunità di sviluppo. La proprietà, situata in zona San Lorenzo nel comune di Reggello, è inserita in un contesto storicamente apprezzato per la villeggiatura fiorentina e la coltivazione degli ulivi, ed è circondata da circa 6 ettari di terreno prevalentemente pianeggiante tra uliveto e bosco, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto agricolo o ricettivo, con possibilità di realizzare una piscina. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno adibito a parcheggio.

Soluzione ideale come residenza di charme, struttura ricettiva o investimento immobiliare, con ampie possibilità di personalizzazione.

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La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce vincolo contrattuale né elemento ai fini urbanistici, catastali o giuridici.