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€ 290.000

Trilocale in Vendita, Via Martiri di Cefalonia 4, Genova

100m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

IL PRIVILEGIO DI ABITARE LO SPAZIO E IL COMFORT

Via Martiri di Cefalonia: dove l'ampia metratura incontra la comodità assoluta di un posto auto privato.
Se siete alla ricerca di una residenza che non accetti compromessi tra eleganza degli interni e praticità logistica, questa è la soluzione definitiva nel cuore di Genova. Un appartamento nato per accogliere, con i suoi 100 mq di superficie perfettamente distribuiti e mantenuti in condizioni eccellenti.

IL CUORE DELLA CASA: AMBIENTI DA VIVERE

L'immobile si apre su spazi generosi, pensati per chi ama l'abitabilità di un tempo unita alla cura moderna:

• Salone di Rappresentanza: Un ambiente ampio e inondato di luce, ideale per ospitare cene indimenticabili o godersi il relax assoluto.
• Cucina Abitabile: Uno spazio accogliente e funzionale, il vero motore della vita familiare quotidiana.
• Suite Notte: Due grandi camere da letto che offrono un rifugio silenzioso e confortevole per ogni membro della famiglia.
• Dettagli che fanno la differenza: Un bagno curato nei minimi dettagli sia con vasca che con doccia e un indispensabile ripostiglio per una casa sempre in perfetto ordine.

L'ECCEZIONE: UN POSTO AUTO DI 23 MQ

In un contesto urbano dove il parcheggio è un lusso, questa proprietà offre una risposta definitiva: un ampio posto auto privato di 23 mq situato all'interno del cortile condominiale ed ulterioni posti auto condominiali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Superficie Abitativa: 100 mq calpestabili
• Unità Pertinenziale: Posto auto di 23 mq incluso.
• Stato Immobile: Ottime condizioni.

PERCHÉ INNAMORARSI DI QUESTA CASA?

Perché è una soluzione "pronta da abitare" che elimina lo stress delle ristrutturazioni. È la scelta per chi esige spazio, per chi vuole la sicurezza di un posto auto sotto casa e per chi desidera vivere in un ambiente che trasmetta calore fin dal primo passo oltre la porta.

Contattateci oggi per scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

290.000 €

Spese condominiali

200 €

Rendita catastale

1022

Prezzo per mq

2.900 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a1
a2
a3
a4

Potenza

182 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 54m
     Monte Zovetto 1 / CUS
  • 64m
     Monte Zovetto 2 / CUS

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29718055

Rif. Esterno

10413008930

Data annuncio

24 apr 2026

Rif. Immobile

52881001-993

Ristrutturazione

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