Palazzina commerciale in Vendita, Via Vallosa, Passirano

Descrizione

A Passirano, nel cuore della Franciacorta e delle cantine produttrici, in una posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale e dalla tangenziale, proponiamo in vendita un complesso agricolo posto su un lotto di 30.000 mq di area agricola (in zona DOCG della Franciacorta).
L'agriturismo è stato edificato tra il 2001 ed il 2007 ed è così composto: piano seminterrato destinato a box auto e ricovero mezzi e locali di servizio, accessibile tramite scala esterna e scivolo per i mezzi agricoli o auto; P.T. diviso in ampia sala da pranzo con camino, cucina professionale completamente attrezzata e dimensionata per ospitare fino a 150 coperti, magazzino, guardaroba, spogliatoi, servizi igienici, ufficio e porticato esclusivo; primo piano casa museo di 125 mq con loggia panoramica di 85 mq, dotata di tutti gli impianti e servizi per uso residenziale.
L’agriturismo è dotato di impianto fotovoltaico da 20 kW compreso nel prezzo di vendita (con incentivo GSE ancora per 6 anni), impianti elettrici, idrosanitari e di riscaldamento con termoconvettori, oltre a un’area esterna attrezzata e fruibile nel periodo estivo.
Sono presenti serre, accatastate e installate nel '98, dotate di riscaldamento ad aria, una stalla costruita tra il '07 e '09, attrezzata con 10 box per cavalli.
Il complesso è completato da ampi terreni agricoli; dispone altresì di un pozzo per l'approvigionamento dell'acqua per l'uso agricolo mentre l'uso residenziale e dell'agriturismo è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale.
All'interno del compendio sono ammesse solo attività agricole o attività ad esse connesse.