Quadrilocale in Vendita, Via Filippo Marchetti 13, Roma

Descrizione

Via Marchetti. All’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 121 mq dal grande potenziale, capace di trasformarsi in una casa su misura per chi sa immaginare.
La luce è protagonista: il balcone abbraccia gli ambienti e regala una luminosità costante, gli spazi interni, oggi articolati in due camere da letto, due bagni e un ampio salone di rappresentanza, si prestano a essere reinterpretati con libertà, seguendo gusti e necessità personali. Infatti, l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione: un invito a plasmare ogni ambiente secondo il proprio stile e la propria visione abitativa.
L’immobile è dotato di aria condizionata, per un comfort che attraversa tutte le stagioni, e si completa con una spaziosa cantina di 24 mq, ideale come ulteriore spazio multifunzionale.
L’immobile viene venduto locato, rappresentando così anche un’interessante opportunità di investimento: una soluzione già a reddito, capace di garantire una rendita immediata e stabile, ideale per chi è alla ricerca di un acquisto sicuro nel tempo, con la prospettiva di valorizzazione futura una volta libero.
Inserito in una posizione strategica del quartiere, ben collegata e ricca di servizi, trasporti e aree verdi. La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, troviamo Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus, tra cui le linee 38, 80 e 88. Inoltre, nelle immediate vicinanze la storica Piazza Vescovio dov’è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci'. Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.